旧房拆除报价相差大 宜多方比较留意隐患

来源:京华时报 2014-07-04 09:38:00

原标题:旧房拆除报价相差大 业主宜多方比较留意隐患

两居室拆除要收7000元

家住东城区的业主杨女士近日打算重装一下那套90多平米的两居室。她找了一家装饰公司进行咨询,结果光旧房拆除项目,算上拆地砖、墙砖、橱柜等所有项目,设计师的报价就达7000多元。她大吃一惊:“这也太贵了吧?”随后她自己在小区周边发现有专门的拆除队伍,她打听了一下,价格几乎能便宜一半。

■记者调查

模式不同报价相差大

根据杨女士的遭遇,京华时报记者随后咨询了几家装饰公司了解到,目前京城装饰公司关于二手房的拆除收费有两种模式,收费也大有不同。

一种是分项目按平米收费,比如拆除墙砖、拆除地砖、拆地板、拆吊顶、拆墙体、墙面铲除、拆除木制品(包括橱柜、木门窗等)、拆除洁具(一般按套收费)等,其中尤以拆地砖和铲墙皮最难。一般来说,北京的二手房大多是厨房、卫生间、阳台都有墙地砖,有的房间甚至客厅和卧室都铺砖,而如果选择全部拆除的话,有工程人士和设计师估计,一般来说,按照项目计费的话,项目稍微多一点的两居室拆除报价确实能达到7000或者8000元。

有的公司则提供打包一口价,按照居室计费,正常情况下,比如两居室旧房拆除费用为2500-3000元;三居室的旧房拆除费用为3500-4000元。“如果按照项目计费,同样的居室,拆除价格差不多是5000-6000元,项目多点的可能达到7000-8000元。”某装饰公司工程部人士介绍。记者了解到,这种报价虽然低了很多,但推出这种服务的装饰公司还属少数。

即便如此,就业主而言,也并非所有的按项目计费拆除费用都如杨女士那么高。刚装修完的业主古先生家是套80多平方米的两居室,他也选择让知名装饰公司负责拆除,包括墙地砖、木作等项目在内,其拆除费用也才2000多元。而据设计师介绍,在谈客户时,如果拆除项目较多,报价相对较高,为了留住客户,设计师大多会选择将拆除项目不录入报价单,而是私下让工长负责拆除,业主将钱交给工长即可。“差不多能省一半呢。”看来,不同的装饰公司,如果报价体系不同,在拆除方面确实会有很大的差异。

如今,二手房装修越来越普遍,但有业主反映,拆除费用太高,一套两居室光拆除的费用报价就达7000多元,其质疑收费的合理性。记者调查发现,目前京城家装公司关于旧房拆除项目的报价相差很大,不同计价方式导致两居室的拆除费用能相差到4000左右。业内人士建议业主多加比较,也可单独选择靠谱的专业拆除队。

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旧房拆除报价相差大 宜多方比较留意隐患
来源:京华时报2014-07-04 09:38:00
家住东城区的业主杨女士近日打算重装一下那套90多平米的两居室。她找了一家装饰公司进行咨询,结果光旧房拆除项目,算上拆地砖、墙砖、橱柜等所有项目,设计师的报价就达7000多元。
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