首页>电商吞并实体商业? 商业地产破局需新思维
来源:地产中国网综合 2014-07-04 08:34:00
买商业地产就是买资产
主持记者:房地产市场可能变局,投资者观望情绪愈发浓烈,商业地产还可以投资吗?
姜新国:从入市时机来看,房地产在市场下降时是买进的最好机会。房地产市场周期从目前来看可能是十二年左右,跌势看盘是正确的选择。另外,受区域性、收益性以及开发商的资金配置的影响,商业地产不会和住宅发生齐涨共跌。并且,商业地产是资产,能带来收益,有升值空间。重庆商圈呈“岛状”,各个商圈齐头并进,并且还有都市岛屿商业。
焦莼薏:姜老师把重庆的“岛状”商圈形容得很贴切,商业建筑集中开发,具备国际化影响、国际化特征的现代化大城市发展模式。商业地产的开发需因地制宜,同时又要敢于创新,美全·世纪城就顺应了重庆“岛状”商圈的特点,在姜老师的指点下,以国内罕见的“都市岛屿商业”给重庆市民带来惊艳的商业例外之作。
刘世勇:重庆商业地产的今天就像是欧洲商业地产的昨天,有很强的上升空间。随着国家经济中心的西移,城市化进程的加快,将有大量的农民融入到城市,变成市民,形成强大的消费群体,而这部分消费群体将为重庆商业地产的持续发展奠定坚实的基础。另外,商业地产作为资产,具有保值增值的能力。
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