36盘入市 京城楼市七月吹响“平价集结号”

来源:经济参考报 2014-07-04 08:03:00

原标题:36盘入市 京城楼市七月吹响“平价集结号”

“摇号中签难如彩票中奖!”6月23日,北京市首个自住房项目的摇号结果公布,其中优先家庭摇号中签率为68:1,申购家庭中签比为100:1。不少申购家庭发出了如此感慨。与自住房“一号难求”形成鲜明对比的,是北京商品房市场连续5个月高量推盘入市。亚豪机构数据显示,北京7月份将有36个楼盘入市,与此同时,开发商纷纷采取打折促销、平价入市等让利手段,以期抢占刚需市场。对此,业内专家分析,在首个自住房摇号结果公布后,部分观望人群或将目光重新归于刚需房市场。

早知道直接买商品房

6月23日,位于东四、五环之间的金隅汇星苑自住房开始摇号。总共1882套房源,吸引了172563户家庭申购,其中165514户家庭通过初步审核,127638户家庭为优先家庭。而摇号仅从优先家庭中摇取,产生1882户正选组家庭和1882户备选组家庭。据统计,优先家庭真正可以买到自住房的机率为1/68,而申购家庭的中签率仅为1/100。

参加摇号却未中签的刘女士在现场对记者表示:“从去年自住房政策问世就一直关注,知道摇中的几率低,但是没有想到会这么低。早知道去年就直接买商品房了。”事实上,除去刘女士这样未摇中的优先家庭,北京庞大的刚需群体还有一大批非优先家庭以及外地户籍购房群体。据攸克地产统计分析,仅恒大御景湾、金隅汇景苑、金隅汇星苑这3个项目,就有超过117万户家庭进行了申购,其中优先家庭超过74万户,而这三个项目仅提供约7200套房源,北京庞大的刚需大军远远未被满足。

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36盘入市 京城楼市七月吹响“平价集结号”
来源:经济参考报2014-07-04 08:03:00
亚豪机构数据显示,北京7月份将有36个楼盘入市,与此同时,开发商纷纷采取打折促销、平价入市等让利手段,以期抢占刚需市场。对此,业内专家分析,在首个自住房摇号结果公布后,部分观望人群或将目光重新归于刚需房市场。
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