原标题：金茂投资在港上市首日遭冷落 旗下高端酒店前景堪忧
市场低迷业绩下滑 旗下高端酒店前景堪忧
面对高端市场不景气、竞争加剧的格局，以金茂威斯汀为代表的金茂系品牌前景备受关注。
从方兴地产酒店业务中分拆上市的金茂投资（06139.HK），昨日在港交所挂牌。从市场表现看，投资人对该股热情不足。业内人士表示，高端酒店业市场状况不佳，以及金茂投资旗下酒店的物业优势渐渐丧失，导致金茂投资首日挂牌表现平平。在业界看来，由于高端酒店市场发展遇阻，公司未来在资本市场的走势恐怕不会平坦。
事实上，在金茂投资挂牌之前，资本市场就颇为冷淡。当时，公司在港公开发售部分仅获31%认购，以致金茂投资将上市价定为招股价的下限5.35港元。从昨日金茂投资整体的走势可以发现，公司股价最高峰值仅为5.4港元，收盘之前曾一度下探至5.31港元，最终收市价5.35港元与上市价持平。
虽然金茂投资上市首日的表现并不理想，但在华美酒店顾问机构首席知识官、高级经济师赵焕焱看来，金茂投资在港公开发售部分仅获31%认购，主要是由于方兴地产采用的是分拆酒店的模式。“股份合订单位”与房产信托基金（REITs）相似，但合订证券的股息政策没有限制，全由信托管理人的董事会决定，因此派息比率较REITs低，目前香港资本市场对此类投资并不热情。
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