首页>利群百货IPO突围疑虑重重 资产负债率过50%
来源:地产中国网综合 2014-07-03 09:26:00
区域竞争激烈
未来,利群百货的发展重心会向山东中部和西南部下沉,逐渐向江苏区域延伸。这或是基于山东的地缘优势,以及自身市场占有率等作出的战略定位。从地理位置来看,扩张无外乎河北和江苏。实际上,江苏区域已有金鹰、万达、大洋百货;此外,银座股份早已抢占河北优势地盘,这对于利群百货十分不利。
尽管如此,落子江苏南京的门店,极可能在2015年开门营业。
时代周报记者注意到,在报告期内,利群百货先后投资建设即墨广场、莱西商场、李沧物流中心以及购买前海购物广场房产、母公司新商业项目土地使用权,支出金额达17.8亿元。对于上述频繁的市场动作,中投顾问零售行业研究员杜岩宏认为,因为长期依赖青岛市场的营收贡献,向外围扩张主要就是为了解决自身销售收入过于集中的风险。
从市场占有率来看,长期根植于青岛的利群百货,并未在青岛市场成为一枝独秀,银座股份、振华百货以及沃尔玛等多种业态拼抢份额,利群百货不仅缺乏市场绝对地位,也缺少核心优势。
公开数据显示,2012年,山东银座营收达320亿元,烟台振华百货营收达190亿元,利群集团销售额达到213亿元,利群百货达到120亿元。无论营收规模,还是盈利能力,利群百货均低于同区域的竞争对手银座股份。
2012年,山东省从事零售连锁企业的商品销售总额2459亿元,经营面积1210万平方米。利群百货同期销售收入占比约为3.9%,经营面积占比约为5.2%,由此可以窥见,利群百货市场占有率并不高。
然而,不可小窥的是,报告期内,2011年至2013年,母公司资产负债率分别为53.95%、56.85%和51.80%。
招股书披露,2013年末,利群百货负债合计441422.45万元,其中短期借款174100万元(占比39.44%),长期借款7000万元,应付账款92433.36万元(占比20.94%)。
更让人感到奇怪的是,2007年和2011年,利群百货连续批量高价收购的不良资产,一些企业业绩亏损持续。
时代周报记者查询发现,利群百货于2011年收购东营瑞泰购物广场,2012年亏损986万元,2013年亏损1474万元;诸城购物广场,2012年亏损207万元,2013年亏损573万元;胶州购物广场,2012年亏损690万元,2013年亏损377万元;前海购物广场,2012年,亏损达191万元,2013年亏损409万元;收购的青岛电子商务公司,2012年亏损78.6万元,2013年亏损185万元;收购的瑞丽服饰,2012年亏损达461万元,2013年亏损427万元。
7月2日,利群百货回应时代周报记者称,目前被收购公司均在拟上市主体内稳定运行。由于百货商场新开业从亏损到盈利培育期在三到五年,公司收购的亏损企业大多是在培育期,部分收购企业在经过前期的培育期后,已到回报营收阶段,在未来收益、资产升值、公司市场布局等方面有后发优势。
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