克而瑞:北京房价最多降2000元

来源:中国经济网 2014-07-03 09:05:00

    楼市成交量的一路下滑,或将令市场逐渐回归理性。

  日前,克而瑞房价北京测评中心发布的数据显示,今年上半年,北京新房成交金额和成交套数与去年同期相比,下跌超过40%。克而瑞房价北京测评中心首席分析师牟增彬预测,下半年为扭转财报业绩,房企可能采取以价换量的措施,但北京房价下调幅度不会超过2000元/平方米。

  牟增彬介绍,“去年房地产市场是得了‘巨人症’,长得太快,今年经过一系列市场调节,房地产市场正在回归理性,‘巨人症’正在得到遏制,销量明显有所下滑”。

  数据显示,2010年上半年,北京新建商品住宅总成交金额约为1122亿元,商品住宅成交套数为51581套,去年上半年成交额和成交套数均达到最高峰,2013年上半年北京新建商品住宅总成交额突破1436亿元,商品住宅成交套数为58314套,今年上半年约3万套的成交套数,仅约为去年同期的一半,而862亿元的总成交额也仅为去年同期的六成,下跌40%。

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