打造旅游度假产业链

关于佳兆业万怡酒店的运营管理，佳兆业透露，公司将积极发展商业酒店餐饮运营管理业务。

“佳兆业打造星级酒店及商业酒店管理服务体系是尝试多元化发展的表现，希望持有一定的商业、酒店项目为其带来可持续的发展，而非单一依托住宅项目的开发。这也是公司长远发展、规模扩张以后所需要的板块平衡举措。” 孙越南透露。

佳兆业集团董事局主席郭英成也曾表示，商业物业在公司的占比为10%，而酒店业务作为极为关键的一部分，有利于商业产业的全面布局，亦有利于企业的持续性发展。

对此，有业内专家指出，单纯的可售型物业开发，虽然可为企业带来大量的现金回笼，但也增加了企业的不稳定性。增加持有性资产，每年获得可观的现金收益，有利于增强企业的抗风险能力，使企业发展更加稳健。

随着国家经济发展，居民人均收入的提高，居民在商场、酒店、度假等方面的消费需求亦得到提升和发展，将变成一种日常性需求，这也将给度假型经济带来较大的发展空间。

孙越南表示，佳兆业将加快对商业、旅游、酒店等产品结构的调整创新，促进消费者的“观光需求”向“度假需求”过渡，拉长旅游酒店度假产业链，提供全方位、人性化、创新性的旅游酒店度假体验。

如此次佳兆业万怡酒店所处的博罗佳兆业东江新城，也是佳兆业重点打造的南中国最大旅游地产项目，占地面积约166万平方米，预计总建筑面积达250万平方米。由各栋欧式风情建筑组成，建筑周围树木苍郁，有湖泊、河流点缀其中。

除此之外，佳兆业还在辽宁东戴河打造的占地11平方公里超大旅游地产项目，在规模体量上堪比南北戴河，整个项目规划时长将达6至8年，这也是佳兆业第一个旅游度假项目。

在大鹏新区，佳兆业也已有在售的KPR佳兆业广场和在建的万豪大酒店项目。其中KPR佳兆业广场总建筑面积为19万平方米，项目由1栋住宅、2栋酒店式公寓、1栋度假风情酒店及约4.8万平方米的集中式度假主题商业构成，该项目是大鹏新区首批运营的标杆项目以及片区内唯一集住宅、酒店式公寓、酒店、大型商业为一体的滨海旅游度假型综合体项目。（来源:第一财经日报）