直管公房出售新政首日 受理现场普遍爆棚

来源:地产中国网综合 2014-07-02 10:39:00

昨天,本市直管公产房屋出售政策调整正式实施,新政策引发了直管公产房承租人的普遍关注。实施首日,各区房管部门受理现场普遍爆满,在现场咨询中,人们关注的问题集中在自家的公房能否购买产权,购买需要花费多少钱,工龄折扣怎么计算,面积如何确定等。

记者体验

入户现场查勘是公产房置换和购买产权时必须要经历的一个环节,主要是为确保公产房屋的安全使用。昨天记者便跟随河西区西南楼房管站的置换员小赵,进行了一次实地的入户查勘。小赵从事置换员已经十年了,经验丰富,别看他手中只拿了一沓表格,但是这一带各个小区的房型结构、面积基本都在他脑子里。他告诉记者:“入户查勘主要看的是屋内结构有没有被私自拆改和改变用途。影响房屋居住安全的,必须要求住户进行恢复。”

在爱国里一套4楼的单元房,小赵很熟练地在单元里转了一遍,承重墙、门窗位置都看得很仔细,随后他要求承租人出示《公有住房租赁合同》,核查每一个部位的面积。他发现这套住房在2008年前的一次置换时,原承租人对屋内结构的拆改很大,虽然进行了部分恢复,但仍有一些地方需要进行房屋的安全鉴定。小赵在详细介绍关于房屋安全鉴定的程序和所需的手续后完成了这户的查勘,从进门到离开,用时10分钟左右。

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昨天,本市直管公产房屋出售政策调整正式实施,新政策引发了直管公产房承租人的普遍关注。实施首日,各区房管部门受理现场普遍爆满,在现场咨询中,人们关注的问题集中在自家的公房能否购买产权,购买需要花费多少钱,工龄折扣怎么计算,面积如何确定等。
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