54城商品住宅成交量跌两成 多城买房落户开闸忙抢人

来源:中国经济网 2014-07-02 09:58:00

郑州房产——地产中国郑州频道

昨日,武汉执行新的户籍政策,放宽了毕业生落户条件。事实上,在此轮房地产市场下调过程中,多个城市加入到放宽购房落户条件的队伍中,买房落户有全面开闸之势,刺激房地产市场的目的不言而喻。

事实上,据中原地产研究中心统计数据显示,今年上半年,全国典型的54个城市合计住宅签约套数为113.9万套,同比下滑23.7%。

而今年4月份以来,多城调整户籍政策,尤其楼市库存较高的城市,通过户籍改革新政,利用城镇化吸纳外来人口,根本目的都是抢人,提高购房人口基数,达到刺激房地产市场的目的。

北京成交金额创五年新低

中原地产监测的54个城市商品住宅成交量数据中,一线城市同比跌幅达到了31%,二线城市跌幅达到了34%,三线城市则下跌13.5%,四线城市下滑18%。

无独有偶,克尔瑞房价北京测评中心数据显示,2014年上半年,北京新建商品住宅总成交金额约为862亿元,商品住宅成交套数为29978套,成交金额与成交量均创下五年来新低。

事实上,在少数成交量环比回升较为明显的城市中,降价带动了成交量上升,以上海、惠州为典型代表。近期,上海主要由于刚需项目加速入市,推动了成交量有所释放,而惠州则直接得益于降价。

克尔瑞信息集团北京房价测评中心首席分析师牟增彬向记者表示,从全国房地产市场来看,目前北京房价最为坚挺,上海已有松动,而大部分城市以价换量将加剧,甚至不少城市存货销售速度非常缓慢。“不排除这轮楼市低迷期将持续两年以上,因为大部分城市的需求已经透支。”牟增彬如是表示。

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54城商品住宅成交量跌两成 多城买房落户开闸忙抢人
来源:中国经济网2014-07-02 09:58:00
昨日,武汉执行新的户籍政策,放宽了毕业生落户条件。事实上,在此轮房地产市场下调过程中,多个城市加入到放宽购房落户条件的队伍中,买房落户有全面开闸之势,刺激房地产市场的目的不言而喻。
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