第三幕戏一天6个楼盘轮番电话“轰炸”

领衔主演：开发商

刘川的买房计划原本定在今年4月，由于资金没到位，拖延了一个月，没想到这一等，市场行情完全逆转了。“原本周末去中介，看房的人很多。隔了1个月之后去，门店冷冷清清的，中介见我又回头看房，特惊喜。回来后，当天至少打了5-6个电话催我下定。”

同时刘川也发现，1个月的时间，原本扶摇直上的新房价格也出现了松动，“之前在板桥的一家楼盘看盘，基本没什么优惠可谈，后来销售员打了好几通电话给我，称售楼处有个神秘大优惠，让我一定去看看”。

现在，刘川经常会收到各大售楼处的促销电话和短信，一成首付、半价抢房、买房送宝马等等。最多的一个周日，刘川甚至接到了6家楼盘的电话，江宁、江北、仙林的盘都有，让他不堪其扰，“我估计是房子卖不动了，开发商着急了”。

最近听说城东有楼盘甚至开出了“8”字头，价格一下子回到5年前，刘川买房更淡定了，“接下来估计降价的楼盘越来越多，再等等，有合适的就出手，打算在年前完成买房”。

第四幕戏月入过万的好日子远去了

领衔主演：二手房中介

王玉全是中原地产奥体新安江街店的一名经纪人，尽管目前的二手房市场不太景气，但王玉全每天仍然忙得不可开交，只不过这次换成了卖新房。王玉全所在的中原地产一直都有新房销售业务，但近两个月来，门店新房的销售比重却从先前的10%~20%上升到60%~70%，大有反超二手房之势。

这个月，王玉全已着手了两套新房的销售，“现在奥体不少新房促销力度大，选择多，价格又有优势，相比之下，二手房很多不满5年，总价高税负重，加上贷款难，客户存在观望心理。很多客户看不到合适的二手房，我们就推荐去新房看看”。

能说会道的王玉全算是门店的销售“明星”，但很多初入中介的新人就没这么幸运了。“去年市场好，随便卖都能月薪过万，但现在新人过来，很长时间只能拿到2000元的底薪，干不了多久就离职了，人员流动非常频繁。”