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尝试多元化转型佳兆业积极布局酒店战略

来源：地产中国网综合 2014-07-02 08:54:00

多元化转型佳兆业打造旅游度假产业链

在行业日益成熟、市场深度观望的背景下，各大房企纷纷展开跨界转型探索。佳兆业集团副主席孙越南透露，佳兆业打造星级酒店及商业酒店管理服务体系是尝试多元化转型发展的表现，希望持有一定的商业、酒店项目为其带来可持续的发展，而非单一依托住宅项目的开发。也是公司长远发展、规模扩张以后所需要的板块平衡举措，佳兆业将加快对商业、旅游、酒店等产品结构的调整创新，促进消费者的“观光需求”向“度假需求”过渡，拉长旅游酒店度假产业链，提供全方位、人性化、创新性的旅游酒店度假体验。

对此，有业内专家指出，单纯的可售型物业开发，虽然可为企业带来大量的现金回笼，但也增加了企业的不稳定性。增加持有性资产，每年获得可观的现金收益，有利于增强企业的抗风险能力，使企业发展更加稳健。

据佳兆业集团2013年财务年报显示，集团实现累积合约销售额人民币239亿元，按年增长38%。累积合约销售面积约达2450829平方米。超额完成2013年220亿元的业绩目标。其营业额同比上升63%至人民币195.23亿元，毛利及毛利率分别增长70%、1.3%至人民币66亿元及33.8%。纯利增长65%至人民币27.86亿元。截至2013年12月31日，已销售待结转金额达人民币194亿元。佳兆业集团董事局主席郭英成曾表示，商业物业在公司的占比为10%，而酒店业务作为极为关键的一部份，有利于商业产业的全面布局，也有利于企业多元化转型发展，对于企业未来的业绩贡献将有不可估量的促进作用。(来源：每日经济新闻)

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