“二三梯队”现分化 部分公司资金压力已显 金地集团再遭生命人寿增持
上半年已经收官,虽然处于弱市之下,房企第一梯队依然演绎“强者恒强”,半年突破400亿元的房企数量从去年的5家增至7家,龙头房企万科半年销售额就已经突破千亿。
而二三梯队大部分房企业绩出现下滑,个别房企甚至跌出TOP50排行榜,研究认为,大部分房企业绩下滑主要是因为产品定位偏高端,在供过于求的城市布局过于集中。
总的来看,部分公司资金压力已经凸显,也有公司遭遇“门口的野蛮人”突袭。
昨日是下半年的第一天,虽然各家房企尚未公布销售业绩,但已有网站按捺不住。7月1日凌晨,克而瑞联合中国房地产测评中心发布《2014年上半年中国房地产企业销售TOP50》排行榜。排行榜显示,上半年,去年7家千亿阵营领军房企的业绩均突破400亿元。相比之下,去年同期超400亿元的只有5家,第一梯队门槛又有显著提高。
一线房企
金额集中度升
其中,据发布者测算,龙头房企万科上半年销售额约达1018亿元,而恒大销售约997万平方米,重夺面积榜桂冠,销售金额714亿元,同比增长60%。此外,绿地集团、保利地产、碧桂园、中海地产和万达集团悉数上榜第一梯队。
记者发现,在这7家领军房企中,有5家实现业绩快速增长,而全年目标完成率也较好:恒大以64%完成率领衔TOP50榜,而中海、万科都完成过半目标,碧桂园、保利地产也超过四成。
在金额集中度方面,2014年上半年,TOP10企业的上榜房企金额集中度从去年的14.6%上升至18.6%,增加了4个百分点。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
