合肥物业费均价1.2元/㎡ 居20城第7位

来源:地产中国网 2014-07-02 08:06:00

日前公布《2014年中国物业服务价格指数报告》,报告以全国20个代表城市为研究对象。在排行榜中,合肥上半年物业服务价格同比涨幅0.55%,位居20城第七位,物业费均价1.2元/㎡/月。

该报告体系中,每个城市物业服务价格指标基数为1000。报告显示,今年6月,20城物业服务价格综合指数为1004.98,20城指数同比无一下跌,其中11个城市上涨,成都、武汉涨幅最大,超过1%。

报告认为,各城市物业服务均价多保持较高稳定性,多数项目仍在执行入住时的价格。这表明,即使服务合同到期后,物业公司有涨价意愿,但很难实现,少数项目甚至出现业主更换物业公司、下调价格的情况。数据显示,今年CPI指数平均涨幅约为2%,20城物业服务价格涨幅不到0.5%。

在与居民关系最为密切的物业费方面,20城物业费均价2.04元/㎡/月。总体来看,一线城市物业费均价处于较高水平;二三线城市物业费中,天津、宁波和杭州突破了2元/㎡/月,而苏州、无锡等12个城市介于1.2~2元/㎡/月之间,常州的物业费均价最低,低于1元/㎡/月。

研究报告中,合肥今年6月的物业服务价格指数值为1005.48,同比上涨0.55%,列20城第7位。合肥物业费均价为1.2元/㎡/月,远低于20城均价2.04元,仅高于常州的0.9元。而在物业分级上,超七成的合肥物业公司为三星级,在抽取的152个项目中64个合格,合格率为42.1%。

据了解,目前,合肥物业服务价格仍执行2011年发布的《合肥市住宅小区物业服务收费管理办法》,其中无电梯的住宅小区最高收费0.7元/㎡/月,最低0.4元/㎡/月;有电梯的住宅小区最高和最低收费价格分别为1.2元和0.9元。各等级收费标准上下浮动不超过20%。


原标题:20城平均物业费超2元 合肥物业费均价1.2元/㎡/月

来源:安徽商报

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日前公布《2014年中国物业服务价格指数报告》,报告以全国20个代表城市为研究对象。在排行榜中,合肥上半年物业服务价格同比涨幅0.55%,位居20城第七位,物业费均价1.2元/㎡/月。
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