太原楼盘促销力度大 楼市不景气特价成利器

来源:地产中国网综合 2014-07-01 10:40:00

“最后5套特价房,5400元每平方米限时抢购”、“太原特价房降价大比拼,大红本精装只需75万”……继房价出现连续两月环比下降后,楼市观望气氛渐浓。近日,不少楼盘推出“特价房”吸引购房者,相比以往有些发虚的“特惠”房源,现阶段房企推出的特价房源,让不少购房者感到了真正的实惠。

市场促销力度加大

今年以来,各地楼市进入调整阶段,市场观望情绪渐浓,至5月中下旬,太原楼市也没有出现预期的“红五”。步入下半场,各大房企为清理库存、回笼资金、促销走量,楼盘折扣力度再次加大。数据显示,目前太原楼市活跃项目361个,在售楼盘数为259个,其中优惠楼盘达到169个。整体上来看,6月份楼市打折优惠楼盘数量较5月有小幅上涨,增加了4个楼盘。同时,商品房成交面积正处于同比下降状态。去年5月,省城商品房成交面积达33.17万平方米,今年5月,省城商品房成交面积仅为18.55万平方米,在售项目中,正规纯新楼盘为零。而山西省统计局发布的数据也显示,我市房地产新开工面积呈负增长。

据12319房产网数据统计中心显示,7月份上半月打折优惠的五证齐全楼盘共有33个。其中小店区居首位,共14个打折优惠楼盘,晋源区和杏花岭区各有5个,万柏林区4个,尖草坪区3个,迎泽区2个,优惠楼盘持续加量。

“特价房”成利器

记者在搜房网上看到,最近我市不少楼盘推出“特价房”,有的楼盘一气儿推出10套特价房源。连续看了数月新房的杨师傅说,这一阶段的优惠价给他的感觉更加实在。“现在看的特价房源,比一般房子实际成交价要低五六万,楼层也不错。”

一楼盘销售人员透露,其实早在5月份,已有项目陆继推出“特价”房源。当时,大多优惠房价格是在原价基础上打折,动辄十几万的优惠看似诱人,实则有一定水分。但进入6月后,各房企压力加大,且为了真正带动销量,给出的一口价、优惠价,多是在现有优惠基础上做的让利,购房者能得到真正的实惠。

业内人士提醒购房者:购买特价房时,不要单纯被打折所诱惑,一定要具体了解一下房子所处的小区位置、户型等,与区域在售楼盘进行比较。房子不同于一般物品,位置、房型都将决定其价值,尤其要关注房子的品质。同时要考虑打折房户型设计是否科学、超前,小区环境是否美观,配套是否到位,交通是否便利等等。只有这些因素都齐备了,再决定出手。

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太原楼盘促销力度大 楼市不景气特价成利器
来源:地产中国网综合2014-07-01 10:40:00
近日,不少楼盘推出“特价房”吸引购房者,相比以往有些发虚的“特惠”房源,现阶段房企推出的特价房源,让不少购房者感到了真正的实惠。
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