无锡太湖新城走进地铁时代 创新商业模式

来源:地产中国网综合 2014-07-01 10:31:00

无锡地铁1号线今天正式开通啦!全新的交通方式也孕育了无限商机,更多的商业形态和商业区域随之“质变”而生。“无锡开通地铁定会催生众多商圈,太湖新城则以绝对的优势首当其冲。”锡城商界人士预言,地铁开通后,太湖新城商圈将如虎添翼,更加丰满,并释放出巨大的消费投资魅力。

缩短城市距离

地铁是一个城市的缩影,它贯穿城市的核心,带来大量人气,带动周边的商业发展。随着无锡地铁1号线的开通,方便、快捷的生活方式,才刚刚开始。

“从老城区下班后,搭乘地铁可直接到达海岸城消费购物。不用面对晚高峰的拥挤,也不需要再劳神费力自己开车。”市民冯先生说,地铁1号线通车后,老城区与太湖新城便近在咫尺了。无论是购物、聚会还是出行,都不再受空间距离限制。方便快捷的地铁,把城市的地理距离变成了准确的时间距离,人们的“区位”概念也将被逐渐改变。

地铁1号线起于惠山区堰桥站,止于滨湖区雪浪站,途经太湖新城核心区、太湖广场CBD、中心商务区、无锡火车站、惠山新城等多个城市重要核心地域,是贯穿无锡市区南北的一条城市快速轨道交通线路。24个地铁站点中,太湖新城占了7个,足足有1/4多,分别为南湖家园站、塘铁桥站、金匮公园站、市民中心站、文化宫站、江南大学站、长广溪站。在已敲定的1号线南延4.6公里中,还将建设3个车站,预计2017年竣工通车。

对于太湖新城来说,无锡地铁1号线的开通,促进了风景优美的太湖新城与老城区相衔接,大大改善了太湖新城交通路网结构,同时,也因为地铁的准时、高效,为人们摆脱了交通拥堵,赢得了生活的时间成本,而地铁所带动的商圈效应也为区域发展提供了更高的动力,给无锡市民的购物带来“加速度”效应。

6月29日,拥有12万平方米购物中心的海岸城正式开门迎客。作为太湖新城首个城市综合体,海岸城以“内外兼修”、“惠而不贵”、“绝佳位置”等特点吸引锡城市民目光,“首秀”当天便迎来72303人次,现场人头攒动。与此同时,海岸城的盛大揭幕也掀起了太湖新城黄金商圈的新篇章。

对于居住在太湖新城的百万中高端消费人群来说,海岸城的开业以及今天通车的地铁1号线,全都意味着一个全新商业时代的到来,今后再也不用前往老城区释放自己的消费需求,而是在家门口就能一站式解决所有问题。未来,海岸城附近的金西广场也将是地铁1号线和4号线的交汇处,人流量足以支撑这里形成不落幕的商务风情街。这些项目的陆续揭幕,将从根本上推动太湖新城整体商业结构的升级,并从一开始就奠定了太湖新城商圈的高端消费品质。

创新商业模式

地铁网络的形成,聚集了人气,带来无限商机,为城市创造出更多的商业机会。杭州、上海、南京等多个城市都已经证明了地铁商业的价值所在。

除了海岸城外,更令人期待的是,与海岸城连成一体的海岸八方汇商场也将在明年年底全线开业。目前,家乐福超市已确定进驻,这也将是无锡7家家乐福连锁店里,占地面积最大的一个。艺术长廊、生活特色主力店、艺术休闲餐吧、体育特区、时尚专区、酒吧街、餐饮一条街……通过海岸城独创的“双首层”格局,也就是不但有地面连通还同时有天桥连通,都可以顺利到达八方汇商业街。未来,海岸城附近的金西广场将是地铁1号线和4号线的交汇处,它们将与海岸城一道推动太湖新城整体商业结构升级,奠定太湖新城商圈的高端消费。

业内人士认为,城市综合体海岸城开业以及地铁1号线的通车,不仅使太湖新城“多商务少生活”的格局得以改变,成为金融商务群体上班之余的休闲主场,也成为太湖新城顶级配套的一个有力补充,全力担当起太湖新城商业核心的重要角色。

据了解,太湖新城另一大型商业综合体万象城今年也将开业,金融商务第一街区下沉广场特色餐饮及华润、万科等沿街商业渐成气候,未来集休闲、娱乐、餐饮等功能为一体的兰桂坊、巡塘西街、观山路南侧商业街等特色商业街区一一亮相,将丰富太湖新城商业业态,满足居民多样化、多层次的消费需求。

功能配套完善

业内人士分析,对环境优美、优质教育资源、医疗、商业等功能性配套日渐完善的太湖新城而言,地铁的开通无疑是阵东风,将为太湖新城带来更高人气,也将使新城的各种商业业态更加丰满。

除了海岸城、万象城大型商业综合体、金融商务第一街区下沉广场特色餐饮及华润、万科等沿线商业外,太湖新城还规划了集休闲、娱乐、餐饮等功能为一体的兰桂坊、巡塘西街、观山路南侧商业街等特色商业街区,丰富太湖新城商业业态,满足居民多样化需求。

此外,为了满足居民日常生活基本的生活需求,太湖新城中心区对惠民便民工程进行专门研究。在方庙社区(方庙路与信成道交叉口西南侧)、和畅路和蠡河西路交叉口西南侧,规划建设邻里生活中心,包括农贸市场、小吃广场、便民商铺等,有10多种功能业态。其中方庙社区中心一期(农贸市场和便民商铺)计划年内开工,明年建成。另外,在现有净菜超市基础上,在观山名筑、凯发苑等集中居住区新规划净菜超市,今后将根据规划逐步实施,满足市民日常生活需求。

目前,太湖新城的文化、教育、医疗、出行等配套设施基本齐全,已汇聚了金桥小学、新城锡师附小、大桥小学、外国语学校等一批优质教育资源;开通的地铁加上正在加快升级提速的公交微循环系统,将新城老城有效连接,无缝对接;正在规划建设中的市级三甲医院、国际医院,旨在解决市民的就医问题,每个街道、社区都将配套医疗服务中心,保证居民就近医疗,“小病不出社区”。

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