原标题：深圳房价22个月环比首跌 区内二手房估价回到5年前？
6月18日，国家统计局发布了5月份70个大中城市住宅销售价格数据，其中深圳新建商品住宅价格指数环比下降0.2%，是22个月以来首次出现环比下跌。
深圳房价下跌很大一部分原因来自开发商降价。6月25日 《每日经济新闻》记者调查发现，在深圳市大鹏新区，佳兆业集团针对3个旅游度假项目以“内部折扣”为名推出了优惠措施，其中包括大亚湾附近的大鹏“KPR佳兆业广场”。
来自佳兆业集团内部的多个独立信源显示，不同工龄的员工可享受6～8折不等的优惠，这一优惠非员工买家也可享受，最低6.8折。这一优惠策略背后，是市场供给增加、项目定价偏高等因素。
员工福利？非员工也可享受
昨日 （6月30日），《每日经济新闻》记者从佳兆业集团公关部工作人员处获悉，集团此时推出“KPR佳兆业广场”内部折扣只是公司年庆给予内部员工的福利，优惠活动持续一周，且必须是员工本人购房。
然而，6月29日，记者以买家身份来到大鹏镇“KPR佳兆业广场”营销中心时，该项目销售人员刘小姐介绍，要享受员工折扣的买家只需在认购书上写员工的姓名即可，签合同时公司会统一安排更名。
刘小姐提醒说，该“员工福利”的优惠到6月30日截止，劝记者尽快入手，不用担心购房手续的问题，之前很多买家都是这样操作的。
6月29日晚，记者再次来到营销中心发现，直到晚上10点这里仍有不少看房者。昨日，这里的销售人员表示，买这个楼盘的人很多，头天晚上忙购房合同加班到凌晨4点，但拒绝透露买家是否都是以“员工福利”来购房。
据记者了解，“KPR佳兆业广场”此次开出的优惠，除了“员工福利”的两个折上折，还有5日内付现即享的9.2折、准时交付即享的9.8折、购买即享的团购9.9折，以及3万元抵10万元等。记者粗略估算，该楼盘累计折扣将达6.8折。
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