新房供应量增仍将促房企平价快走
今年上半年，楼市成交不振，但市场供应量却在增加。这也导致新房库存量的快速上升。前6月，北京期房住宅合计供应达到37220套，同比上涨70%。截至昨日，包括期房住宅45098套，现房住宅34634套，全市商品住宅库存达到7.97万套。此前几天一度超过8万套，创近18个月新高。今年春节之后，北京商品住宅库存增加了约2.5万套。
在这样的背景下，房企在年中开始加快推盘。根据机构统计数字，7月开盘的项目将近40个，包括路劲世界城、京投银泰琨御府、华业东方玫瑰等新老楼盘预计将入市。中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰分析，刚需楼盘仍将坚持平价快走的策略。
上周末，泰禾集团在通州台湖的新项目拾景园以28800元/平方米的价格推出一栋精装房源，当天即售罄。同在台湖，首开万科公园里年初曾释放的精装价格超过3万元/平方米，后来改为毛坯房出售，价格约2.7万元/平方米。
另据业内分析报告，6月，北京等地部分银行重现8.5-9折利率优惠，这对一部分购房需求的释放则是利好消息，有助于楼市成交量的回升。
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