首页>打响北部区域价格战 金色漫香苑降价5000元
来源：地产中国网 2014-05-22 11:47:00 作者：石青玲
提前跑量或受自住房影响
除却业绩要求外， 值得注意的还有分布在北七家镇、未来科技城附近的几宗自住型商品房地块。
2013年11月4日，北京城建以15.48亿元配建40000平方米限价房以及64000平方米自住型商品房成功竞得昌平北七家地块，其中自住型商品限价为19000元/平米。
2014年1月14日，绿地控股集团有限公司和远洋地产有限公司联合体 以235000万元的价格拿下北京市昌平区北七家镇(未来科技城南区)地块F2公建混合住宅用地项目。其中，自住房销售限价为19000元/平方米，最大套型建筑面积不得超过105平方米，单套商品住房总价控制在200万元以内。
3月7日，首农集团旗下子公司北京龙冠房地产获北京市第36宗自住型商品房地块，总价为48.818亿元。其中，自住型商品房限价仍为19000元/平米。
有中介机构人士对媒体表示，“金融街的项目建设往往是前期投入很快，一副“不差钱”的样子，但是项目销售往往又很慢，例如金色漫香苑项目从2011年开始，卖了3年还没卖完，偏偏在项目已经转现房的时候，突然大幅度降价，又要搞“清盘”，这种打法，让市场摸不着头脑。”
“这个项目断断续续卖了很长时间了，卖得还不错。”在回来的途中，地产中国网巧遇金色漫香苑一位已经入住的业主，该业主如是对地产中国网表示。
自转为现房以来，该项目并未一次清盘，而是选择了断断续续销售，可见其不愁卖的高姿态，而其价格也是一路坚挺，扶摇直上。那么，金色漫香苑选择降价跑量，是否与自住房地块影响有关？
中国房地产学会副会长陈国强此前对地产中国网表示，如果该项目周边有自住房地块，且该项目加速入市，那绝对是受了自住房的影响。
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