首页>京自住房首批选房今日结束 1000套已被选走
来源:北京日报 2014-06-30 09:17:00 作者:耿诺
主管部门相关负责人介绍,从以往形成的购房“大数据”看,刚需盘里面积不超过100平方米的两居室和三居室销售得最好。而自住房项目三居室最早被选完,和面积有关系。
“由于自住房最高限价为每套200万元,而金隅汇星苑的单价又在土地出让时就已经被设为封顶2.2万元,因此无论两居室还是三居室,其面积最大也就是不到91平方米。”一位建筑界业内人士说。
现场数据也显示,两居室和三居室的面积只相差几平方米,而对于家庭使用来说,多一个房间会更好。这个小区的户型设计,和金隅泰和园等保障房出自同一个设计部,户型大致相同。但三居室之所以只有100多套,是因为三居室意味着更多的室内隔断墙,同等建筑面积下,套内纯使用面积会更小。
每平方米2.2万元的价格虽然比周边房价的70%还低,但对于一些刚工作的购房人来说也是笔巨款。昨天选房时,就屡屡有购房人提出,为什么一居室只有300多套?
“按照政策房的设计规范,一居室的房屋朝向不能完全朝北,因此只可能在东西朝向的楼栋里做,或者纯朝南,因此一居室数量较少。”规划部门相关负责人说。
一些尚未领取预售许可的自住房项目中,即使在初审时只公布了两居室和三居室户型,其中也有少量一居室供购房人选择。但和金隅汇星苑相比,部分远郊区县的自住房小户型虽然总价更低,但数量相当少,可能很早就会被人选走。
(来源:北京日报)
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