首页>中国人想投资发达国家楼市？先看看这五幅图
来源：地产中国网 2014-06-30 09:01:00
下面再来看看西班牙、意大利和爱尔兰的房地产价格指数变动。可以看到，尽管意大利房价出现企稳态势，但是否触底还很难说；西班牙房价则继续下探；爱尔兰房价近年已经活力重现：
图3：自2000年以来，西班牙、意大利和爱尔兰的房地产价格指数变动
.png)
资料图
与上面几个国家相比，德国和日本十几年来的房价指数就显得平缓多了。但他们的总体走势出现了明显分化：德国房价在稳步上扬，日本则缓慢下行。日本的楼市相对特殊，房地产在该国更多是作为消费品而非投资品。而德国楼市租赁行为要比买卖活跃，房贷利率也很低，但抵押贷款利息不做税额扣减：
图4：自2000年以来，德国和日本房价指数
资料图
如果要来一场房价指数竞赛，那么名列前茅的当属澳大利亚、新西兰、加拿大这三个中国人最爱的国家。但需要注意的是，加拿大和新西兰房价目前基本处于历史最高水平了。而加拿大楼市外国投资者比比皆是，温哥华、亚伯达省(Alberta)这样的地区备受青睐，房价涨势强劲。新西兰楼市则是上述11个国家中的冠军，自2000年以来，新西兰房价累计涨幅高达93%，几乎傲视所有发达国家：
图5：自2000年以来，新西兰、加拿大、澳大利亚房价指数
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
