来自亚豪机构的统计数据显示,包括旭辉·御锦、龙湖双珑原着、泰禾·北京院子等项目在内,5月北京共有11个别墅项目同时入市,创过去5年时间里月度供应新高。
随着高端住宅市场供应陆续增加,成交量也出现了逆市回升。
据庞博国际地产综合服务机构统计,截至6月15日,北京3000万元以上的高端商品住宅的成交套数已经超越了去年同期的成交量,别墅成交价格同比上升了14.5%,成交单价在10万元以上的豪宅销售套数是去年同期的2倍。
此外,中原地产研究部统计数据显示,5月,北京成交总价在3000万以上的高端豪宅物业成交已经达到了14套,占全市成交的比例达到了0.39%的历史高点,这一比例在2013年全年仅为0.19%。
对此,亚豪机构策划中心副总经理崔民认为,当前豪宅的销售谈不上热,但也谈不上冷,应该说是平稳。可能存在阶段性的波动,例如,上半年的销量少一点,下半年的销量高一点,但总体的销量变化不大。
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