北京3000万元以上高端住宅市场现复苏迹象

来源:地产中国网综合 2014-06-30 07:49:00

崔民指出,影响豪宅购买者的因素和影响刚需项目购买者的因素不一样,刚需购买者受国家大的经济的调整和波动比较明显,豪宅市场受政策的影响并不大。

龙湖地产北京公司营销总监王勐分析,中国的别墅市场每年的销售额大约在300亿元,3000万元以上的高端项目中,别墅产品占70%,而在1000至1500万元之间的高端项目中,城市公寓产品占70%,比较稳定,但是价格呈现出逐步上升的状况。

而且,随着地价的逐步攀升,很多项目都在考虑做低密度的别墅项目,预计未来2000万至4000万的别墅比重会比较大,北京的五环附近很可能会出现顶级别墅群。

王勐同时表示,在新的竞争格局下,别墅应改变以往只重外表的做法,回归居住属性。

这在华墅山的实践中得到了很好的印证。据介绍,华墅山宅间的道路至少6米宽,最小的门前停车位有6长,是项目坚守了11年的原则,因为这样可以使业主非常快捷方便的出行和停车,享受居住别墅的从容与意境。(来源:理财周报)

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北京3000万元以上高端住宅市场现复苏迹象
来源:地产中国网综合2014-06-30 07:49:00
截至6月15日,北京3000万元以上的高端商品住宅成交套数已经超越了去年同期成交量。经历了一季度的疲软暗淡,北京市高端住宅市场近期开始出现骚动,多个千万级豪宅项目获批入市,老项目也在近期陆续推出压轴产品,呈现一片热闹态势。
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