单价近95万港元 香港惊现亚洲楼王

来源:地产中国网综合 2014-06-27 14:18:00

香港地产商恒基地产(00012.HK)日前在香港西半山推出大型豪宅楼盘“天汇”,其中一户顶层特色住宅单位,每平方尺价格达到11.28万元(港元,下同),相当于94.85万元/平方米,如果交易成功,这一单价将有望挑战亚洲最贵楼王宝座。

资料显示,亚洲楼王宝座目前仍由位于香港半山区的傲璇(OPUS HONG KONG)的9楼单位保持,这一住户单位在2012年以4.55亿港元总价卖出,实用尺价为8.62万元(72.5万元/平方米),“楼王”的租金也达每月125万元的天价,不过市场很快便提出弃租。

恒基地产此次推出的楼王,是顶层的特色单位,实用面积为5732平方尺(约548平方米),共有5房,根据价单,这套房源的定价超过6.46亿元,不过,暂时没有“金主”出手购买该单位。有消息称,恒基地产管理层也曾有意买入其2009年推出的类似顶层复式单位,但最终也因“嫌贵”却步。

香港豪宅市场最近新盘不断涌现,由新世界发展(00017.HK)、会德丰(00020.HK)共同发展的Grand Austin昨日第二轮开售,并在开售1小时内迅速卖出40户单位,此前消息称,为争夺第二轮推出的85户单位,公司收到了2000份意向书。

根据楼盘销售文件,该项目在6月17日推出了209户住宅单位,在市场反应非常热烈的情况下,6月21日公司决定再推出85户住宅单位,记者翻查成交记录,目前这一楼盘已经售出204户单位。

信和置业(00083.HK)发展的位于大埔白石角逸珑湾I近日也在出售阶段,消息称,在售房源170套,累计收到1400份意向。太古地产(01972.HK)西半山蔚然、香港兴业(00480.HK)的大屿山愉景湾悦堤也都选择在市场火热时争相推出新盘。

美联物业住宅部行政总裁布少明对《第一财经日报》记者称,Grand Austin获得如此热烈的销售反应,主要原因是受高铁效应影响,买家中投资和自用客都有,其中投资客的比例达到20%,香港一手住宅市场因香港特区政府政策微调持续受惠。

5月,香港物业临时买卖合约数量达到7000宗,同比上升28%,创下过去一年多公布楼市降温来的最高单月成交量。戴德梁行香港区董事总经理陶汝鸿预计,6月物业成交量有望达到7500宗,目前香港特区政府政策轻微调整,发展商对新项目提供优惠,首次置业及希望换楼的人士可从中受惠,预计交易量增多将继续支持房价发展。

美银美林全球研究部大中华区房地产研究主管魏志鸿曾对记者称,香港长期的低息政策以及近期一手楼价格低头,令一手市场频现火热场面。而香港目前的利息水平暂时不会出现大幅上扬,令楼市下行空间非常有限。(来源:第一财经日报

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
网站无障碍
单价近95万港元 香港惊现亚洲楼王
来源:地产中国网综合2014-06-27 14:18:00
香港地产商恒基地产(00012.HK)日前在香港西半山推出大型豪宅楼盘“天汇”,其中一户顶层特色住宅单位,每平方尺价格达到11.28万元(港元,下同),相当于94.85万元/平方米,如果交易成功,这一单价将有望挑战亚洲最贵楼王宝座。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved