首页>北大资源蓉首个高端项目遇冷 或因定位失策
来源：地产中国网综合 2014-06-27 14:12:00
项目定位失策？
实际上，在北大资源布局全国的30个项目中，成都项目是其唯一的纯别墅项目。早在北大资源拿下该项目时，就有媒体质疑其开发高端住宅的可行性。
但北大资源在成都的另一项目却受到市场不同礼遇。北大资源物业集团成都区域前述管理人员透露，这是一个小高层项目，属于刚需、改善型住宅，眼下卖得很好。
在楼市低迷的大背景下，“高周转”的刚需项目仍是市场的主流产品。北大资源为何敢于在一个高端项目扎堆的区域，开发自己并不擅长的项目？项目又为何出现“封盘”？
“该项目请的是北京设计师，有棱有角、方方正正也是延续了方正集团的特色。”北大资源物业集团成都区域前述管理人员透露，年轻人可能对这种风格接受程度低。
开发成都高端住宅的某大型房企高管向《每日经济新闻》记者表示，这种方正的学院风格不太符合成都人的审美习惯，成都市场更青睐欧式建筑的细腻风格，对外立面、墙面等细节要求高。
同济大学建筑设计研究院一位资深人士表示，项目风格各有千秋，不分好坏，但只要市场不接受，开发商就该反思一下定位问题。
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