首页>单价6万 北京部分”隐贵”楼盘浮出水面
来源：中国新闻网 2014-06-27 07:53:00 作者：张旭
刺激市场冲刺业绩
除中海枫丹公馆、通盈中心外，记者还从有关渠道了解到，北京核心区一部分潜在的高端项目亦有望在年内入市，包括广州城启位于皇城根板块的东华府项目。广州城启有关负责人对记者表示，该项目有计划年内入市，“7月中旬可以有更多消息”。此前，天润旗下王府井项目也曾对外透露将在2014年入市。
对于核心区一批高端项目入市，业内人士认为，一方面既有项目本身入市条件成熟的原因，一方面也有业绩压力的原因。诸如此类企业推出城市核心区知名项目，有助于冲刺业绩。
北京中原地产首席分析师张大伟表示，部分企业上半年销售业绩并不理想，因此也在考虑把“压箱底”的项目拿出来刺激市场。
高端公寓成交量或上升
亚豪机构一份统计显示，5月北京单价超5万元/平方米的高端公寓类项目成交下滑，从4月的141套降到105套。亚豪机构副总经理任启鑫认为，在楼市整体预期不振的背景下，承载了部分投资功能的高端公寓市场，也出现了一定观望情绪。
不过4、5月份高端公寓类项目供应量不足，4月仅天润福熙大道一个项目入市，而自5月底以来，一批均价超过5万元/平方米的项目取证，准备入市。这包括通盈中心、中海枫丹公馆、天润福熙大道、保利海德公园、合生霄云路8号等。合生霄云路8号现房销售价格达到14万元/平方米。
业内分析认为，二季度是高端住宅传统的销售旺季，伴随6月份入市高端项目的增加，进一步缓解市场供应短缺局面，预计北京高端市场的成交量将会有所上升。
（来源：中国新闻网）
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