至此,
龙湖重庆公司上半年销售金额已然突破50亿,实现半程领跑毫无悬念。业内人士称,
龙湖的6月奇迹,不能只简单视为
龙湖冲刺半年任务,事实上,在今年的弱市背景下,
龙湖的6月奇迹不仅具有标志性的意义,也值得其它房企研究和思考。
贯彻强化两端战略
高端和刚需均创销售奇迹
龙湖的6月奇迹和持续领跑,绝非一场促销或冲刺所能奏效,其背后是
龙湖的产品战略在作支撑。
龙湖在年初提出了“夯实中端、强化两端”产品战略,按此战略,
龙湖上半年推出了自蓝湖郡后多年来未推出过的高端别墅,如
龙湖紫云台、
龙湖两江新宸和江与城三大项目都推出了千万级别墅。同时,
龙湖还推出了大量的刚需产品,如
龙湖U城,此次6天实现销售7.7亿的紫宸和闪电卖出780套、2.5亿的U城,就是
龙湖该战略的最佳体现。
此外
龙湖的价值领先战略,也推动了各个项目的销售。经过近半年时间,该战略在各个项目已陆续落地兑现,如时代天街推出大资管服务,江与城全新商业品牌江悦汇启动,U城学校、天街、地铁站等配套全面落地,价值领先战略的兑现也极大地推动了江与城、U城和时代天街的销售。
当然,在战术上,
龙湖的表现同样完美,如U城从启动到销售仅用了18天时间,实现销售780套,这与
龙湖营销团队强大的执行力是密不可分的。
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