分析
优质土地入市或“提振”京城楼市
对于北京近期密集推出优质地块，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，北京首先要确保全年供地计划的完成。5、6月份北京宅地供应已经“断顿”两个月，需要加大供应。
北京一家房企拿地人士还表示，优质地块入市，可以刺激市场，弥补5月以来土地市场的不景气，带动房企投资；同时土地市场的热度传导到楼市，也能提振买房人预期。
一段时间以来，北京房地产市场有多种下滑迹象。土地市场上，北京前4月成交84宗土地，土地出让金突破1000亿，但是5、6月份以来经营性土地几乎断顿，两个月总共只成交5块地(4宗多功能用地、1宗工业用地)，没有宅地，土地出让金仅59亿元。
从房产成交量上看，北京3月之后市场开始下滑。根据官方统计，1-5月，全市商品房销售454.3万平方米，同比下降33.6%；住宅销售328.8万平方米，同比下降34.9%。国家统计局数字还显示，5月北京二手住宅价格环比降0.9%，降幅在70个大中城市中最高。
在业内人士看来，北京也有“救市”的需求。在政策松动过于敏感的情况下，借助市场手段“救市”，以土地市场热度来刺激楼市，可能是一个不失明智的做法。
陈云峰还呼吁，在当前市场回归理性的情况下，北京应该解除对市场的行政性干预。一家房企人士也表示，北京可以有条件放松限购，例如对第三套及以上住房全款购房的，可以放开；或者对总价、单价达到一定水平的住宅放开，这样可以稳定普通住宅市场。（来源：新京报）
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
