摇号结束刚需转回商品房

来源:新京报 2014-06-27 07:37:00

原标题:北京首个自住房摇号结束 刚需族转回商品房

6月23日,金隅·汇星苑自住型商品住房公开摇号活动。不少业内人士认为,由于自住房房源有限,很多申购者还是得回流到普通商品房市场。

北京首个自住房摇号结束 刚需族转回商品房

本周一,北京市首个自住房项目,金隅·汇星苑开始现场摇号,12.7万户优先家庭中,只有1882套房源可供摇取,摇号比例接近68:1。不少人戏称:能买上即是“中大奖”。

而就在摇号前后,很多自认为“无缘中大奖”的刚需族已将目光重新投向价格较低的刚需楼盘。“先知先觉”的开发商们,则已从上周开始,加快旗下刚需盘的入市步伐,抢夺市场。

刚需市场回温

“随着摇号的结束,项目的销售情况已经得到了明显改观。”据华业集团副总裁陈云峰介绍,华业旗下的华业·东方玫瑰,在北京首个自住房摇号前的一段时间里,一天只有二三十人前来售楼处看房,就连电话咨询都不多,而这几天,来电来访量正在大幅增加。

自住房优先家庭申购者方女士昨天也向记者表示:因为觉得中签概率太低了,所以她在现场核验资料阶段就放弃了。目前,她正考虑在通州、大兴的地铁沿线买套新房,或是在城区购置一套二手住宅。

由于自住房入市的影响,近期北京刚需市场出现了比较浓重的观望情绪,使得刚需盘的成交量一度下滑。然而,不少业内人士认为,由于自住房房源有限,只能消化很少一部分刚需市场,很多自住房的客群还是得回流到普通商品房市场。因此,一些开发商提前部署,近期加大了推盘力度,各种促销手段层出不穷。

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6月23日,金隅·汇星苑自住型商品住房公开摇号活动。不少业内人士认为,由于自住房房源有限,很多申购者还是得回流到普通商品房市场。
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