京自住房长期效果遭质疑

来源:京华时报 2014-06-27 07:41:00

原标题:北京首个自住房摇号引关注 长期效果遭质疑

备受关注的自住房终于开始摇号了。6月23日,首个自住房现场摇号,中签率约为1:68。激烈的竞争让中了1号签的申请人王阿星觉得,自己像中了彩票一般。作为北京首个摇号的自住房,金隅汇星苑引爆了广泛关注。自住房对市场的冲击非常明显,不过,让业内担忧的是,自住房的机制是否能持续,目前公布的7万套供应计划尚不足以解决一个项目的优先家庭。如果自住房不能持续供应,那么失望的购房者会不会重新返回纯商品房市场,导致房价再度暴涨?

金隅汇星苑摇号引爆关注

6月23日,金隅汇星苑步入现场摇号阶段,作为北京首个摇号的自住房,该摇号过程吸引了众多购房者、媒体和业内人士的现场观看。

通过抽取代表、抽取种子号、导入数据、进行摇号等四个步骤,最终在127638户优先申购家庭中,选取出3764户中选家庭,其中前1882号为中选,其余为备选。虽然有3764名中签者,但由于房源有限,只有选房顺序号为第1号至第1882号的优先家庭为正选组,而选房顺序号为第1883号至第3764号的优先家庭为备选组。

据记者了解,此次摇号的金隅汇星苑是自住房中地理位置相对较好的一个,附近区域的新房均价已达4万元每平米以上,二手房单价也在3.5万元之上。根据金隅官网公告,此次房源共有1882套,其中一居室302套,二居室1430套,三居室150套,销售单价为2.2万元/平米。

值得关注的是,政府推出自住房的初衷是为了解决“夹心层”的居住问题。不过,记者在采访中发现,结果和初衷有了一定程度的偏差。

“我就看上了这个房子,位置好,远的地方我就不要了,并且买这个房子我也要最大的户型,小的没意义了。”现场一位参与摇号的大爷告诉记者。据其介绍,他是北京户口,无房户,在此次优先选房的队列之中。

另据记者了解,在该项目的18位购房代表中有一位海归,他只申请了这个项目,但他表示,自己能接受总价在400万以下的房源。

另据一位女士介绍,她有一个朋友已经定居海外了,但有资格在北京买房,所以也参加了此次的摇号。“买到就赚到了,所以大家有办法肯定都会买的。”

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京自住房长期效果遭质疑
来源:京华时报2014-06-27 07:41:00
自住房对市场的冲击非常明显,不过,让业内担忧的是,自住房的机制是否能持续,目前公布的7万套供应计划尚不足以解决一个项目的优先家庭。如果自住房不能持续供应,那么失望的购房者会不会重新返回纯商品房市场,导致房价再度暴涨?
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