地产中国网讯 6月26日晚间，宋都股份发布公告称，公司计划非公开发行募集14.5亿人民币，本次募集资金投资项目“南京南郡国际花园项目”和“杭州东郡国际三期项目”。
据了解，这个项目均定位于刚需，90平方以下住宅面积所占比重均达到开发总建设面积的70%以上。对于这两个项目的销售，公司表示，2014年以来，银行信贷政策收紧使得刚性需求客户的购买能力受到一定限制，未来若银行信贷政策持续偏紧，刚性需求将不能得到完全释放，从而可能导致本次募集资金投资项目面临产品积压、无法完全实现销售的风险。
本次拟补充流动资金的主要用途为：①用于除募集资金投资项目以外的在建和拟建房地产项目的开发建设，包括项目的经营管理、市场营销和开发配套工作等，不用于支付任何土地价款；②用于补充公司日常营运的资金需求。
目前，宋都股份已开发、在开发和拟开发房地产项目主要集中在南京、杭州和合肥三个地区，公司房地产项目销售情况与所处区域供求情况紧密相关。但开年以来，在以杭州为首的降价潮中，全国各地楼市开始进入调整期，上述三地也不能例外。对此，公司表示，受政府调控、信贷持续收紧等因素影响，南京、杭州近来房地产成交进度有所放缓，一定程度上减缓公司相关产品的销售进度，对公司的资金回笼产生不利影响。
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