越秀地产卖项目套现7亿元 年内偿债压力陡增

来源:人民网 2014-06-26 16:15:00

近日,越秀地产出售其位于广州的一个商业项目,套现7亿元。越秀地产在公告中解释,出售该商业项目只是处理集团的非核心项目资产。记者了解到,近年来,越秀地产已经陆续出售相关商业项目套现,给出的原因也都是集团在处置“非核心资产”。业内人士分析,采取这种整售商业物业的形式,能够让越秀地产在短期内获得流动资金,改善集团流动性紧张的状况。有观点称,越秀地产此举意在“断臂求生”。

记者了解到,今年越秀地产的偿债压力陡然增加。其2013年度财报显示,集团将与年内到期的借贷款项超过80亿元,占到集团借贷总额的35%。而且,记者不完全统计,越秀地产在今年二季度已经密集进行多达20亿元的贷款融资。

卖项目套现7亿6月24日,越秀地产发布公告,越秀地产两家附属公司与方兴环球有限公司签订协议,对其出售部分物业、目标公司的已发行股本连同股东贷款,总代价为7.15亿元。

双方达成的出售协议中,股东贷款的本金总额为3.1亿元,越秀地产售出的项目则是位于广州天河区的星汇云锦项目的商业裙楼部分,其中包括土地及其上所建楼宇建筑,总建筑面积近20000平方米,资料显示该项目为商业用途,2011年前后竣工。

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