万象城，让郑州商业“破茧重生”
2014年，郑州华润万象城开业，标志着郑州的商业发展迈上了一个新的台阶。三益中国旗下的商业地产研究院对于二、三线城市商业地产发展的核心竞争力做过指标分析，其中有一个关键因素是外资开发商和知名商业地产品牌是否进驻，这是衡量一个城市商业地产现状潜力、发展活力的重要因素之一。
外资公司往往经验丰富、运营模式成熟，其雄厚的资金实力、强大的商业资源，是本土开发商所达不到的。如果外资开发商及其旗下商业地产品牌进入一个城市，也能从侧面体现出这个城市所蕴藏的商业发展潜力。
和同类的二线省会城市相比，例如武汉、成都、昆明等，曾经以“商战”名噪一时的商城郑州，近年来多少显得有些故步自封，退却了光环的笼罩，它似乎难以吸引外资商业品牌的青睐。但2014年开业的万象城，将港资华润集团旗下的商业品牌带到郑州，新鲜血液的注入，打破了郑州商业地产这些年来封闭式发展的格局，为未来注入了全新的发展基因。郑州目前的商业业态还是以百货为主，尤其以丹尼斯为代表的本土百货，尽管这些百货具备极强的辐射力和影响力，但是与购物中心这种一站式消费模式的商业主流发展趋势的差异越发明显。
三益中国认为，万象城的开业，将中高端、一站式的消费理念带入郑州，将间接地影响郑州乃至河南区域的商业经营理念、消费模式，是郑州商业“破茧重生”的起点。
万象城，在这个时点出现在郑州，它的开业不仅意味着又多了一个消费的去处，更体现出郑州快速发展背后商业的蓬勃生机。以华润万象城为代表的定位中高端都市型购物中心在郑州的落地，将彻底改变郑州乃至河南商业地产在国内外开发商心目中的印象，作为一个风向标，未来将吸引越来越多的经验丰富、资金充裕的商业地产开发商进军中原。 （来源：大河网——河南商报）
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