林峰:旅游地产“一半火焰一半海水”

来源:新华网 2014-06-26 10:03:00

随后林峰谈及房地产及旅游地产发展现状,他表示:“我们现在,不是说怕房地产没有未来,而是说,今天的房地产有几大死路,单一的房地产,就是修房子,卖房子的模式,根本走不通的。”地产商逐渐的由单一的房地产投资开发商,转化成为产城一体化开发商。摆脱单一的投资目的,与旅游、服务等使用价值结合的好的房地产产品将有更好发展。旅游地产发展“一半火焰,一半海水”。

林峰认为真正的旅游地产要有两个要素:第一个我们称作为旅居社区配套要求结构,现在大量的地产不具备,而未来这种社区结构是非常明确的。第二,是要结合旅居交换系统。以旅居交换为主,分时度假,和产权结合,实际上是中国今天旅游地产发展最主要的方向主导。

最后林峰提及发展的比较好的旅游地产有以下几个类型:第一是旅游区的商业地产,商铺型的,客栈型的各种各样的这种有旅游休闲业态结合的商业地产;第二是酒店型地产。它是酒店,它也是房地产,它可以销售也可以租赁,这一类发展非常好。第三,我们说养老型地产,乡村度假地产,还有结合了文化教育等因素,我们称之为休闲养亲地产。

(林峰,北京绿维创景规划设计院院长)

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林峰:旅游地产“一半火焰一半海水”
来源:新华网2014-06-26 10:03:00
6月13-14日,第五届全国房地产金融投资实务研讨会在北京希尔顿逸林酒店成功举办。两百多名房地产企业家、五十多家金融投资机构参加了本次盛会。会后,北京绿维创景规划设计院院长林峰接受了记者专访。
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