北京集体涌现千万级豪宅:单价10万是新门槛

来源:地产中国网综合 2014-06-26 07:27:00

原标题:北京集体涌现千万级豪宅:单价10万是新门槛

市场低迷没有阻止北京豪宅的热度。

近期,21世纪经济报道记者了解到,位于望京的远洋万和公馆 入市3年后,推出其终极产品——独栋别墅伍号会馆。产品类型为面积为4400平方米的单体别墅。每套总价超过4亿元,单价接近10万元/平方米。此前,该项目销售均价为5万元/平方米。

5月31日,位于建国门的中海枫丹公馆获批预售许可证。其住宅获批价格最高为94197元/平方米,配套商业单价最高则达131178元/平方米。6月11日,合生霄云路8号获批了79套单价在14万元/平方米的现房。

6月14日,北京市住建委网站公示了保利·海德公园的预售证,这个名噪一时的蓟门桥地王在经过4年磨砺后,最高预售价格在9.7万元/平方米,创下年内北京新入市期房住宅项目的单价纪录。

不过,在业内人士看来,保利·海德公园打响的地王入市第一枪并不够“一鸣惊人”。由于央企身份等因素,其价格仍被卡在10万元/平方米之下。而业内人士的估计远在该价格以上。

昔日万柳地王,案名为中赫·万柳书院,其周边二手房价格在10万-12万元/平方米,预计其入市价格有望超过15万元/平方米。融创中国曾表示,其农展馆地王项目预售价格将超过15万元/平方米。

亚豪机构策划中心副总经理崔民认为,豪宅价格肯定是在上涨的,预估北京未来10万元以上的项目会有很多,之所以没入市,主要是受政策的影响,销售受到管制。

随着地价的提高,越来越多的新开项目定位于高端住宅。据统计,2014年北京将有香河园3号地块、融创农展馆项目、中粮孙河项目、保利首开东坝项目等多个售价超过10万元/平方米的项目入市,豪宅市场的竞争将更加激烈。

(责任编辑:)
即时资讯
联系我们
办公地址:北京市朝阳区酒仙桥路10号恒通国际商务园B12C座五层
邮       编:100015
联系电话:010-59756138/6139
电子邮箱:dichan@dichanchina.com
北京集体涌现千万级豪宅:单价10万是新门槛
来源:地产中国网综合2014-06-26 07:27:00
位于望京的远洋万和公馆 入市3年后,推出其终极产品——独栋别墅伍号会馆。产品类型为面积为4400平方米的单体别墅。每套总价超过4亿元,单价接近10万元/平方米。此前,该项目销售均价为5万元/平方米。
长按保存图片

中国网地产

是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。

中国网地产

房企早八点

版权所有 中国互联网新闻中心 电子邮件: dichan@dichanchina.com 电话:010-59756138/6139 京ICP证 040089号
京公网安备110108006329号 网络传播视听节目许可证号:0105123 ©2008 house.china.com.cn All rights reserved
关于我们 主办单位 权责申明 联系我们 广告合作

版权所有 中国互联网新闻中心

京ICP证 040089号 京公网安备11010802027341号

互联网新闻信息服务许可证10120170004号 ©2008

house.china.com.cn All rights reserved