首页>娃哈哈商业地产亏损严重 杭叫停城市综合体
来源：地产中国网 2014-06-26 08:22:00 作者：刘科
如今，在杭州各个方向，以“城”、“广场”和“中心”等为名的综合体项目层出不穷。位于杭州城西北方位的申花板块，被一些业内人士戏称为“杭州的徐家汇”。
2013年5月10日，该区域板块内总建筑面积21万平方米的西溪印象城开业；同年6月，距离西溪印象城不远的位于西田城开业；同年8月30日，总建筑面积约40万平方米的申花银泰城开业。值得一提的是，这三个商业综合体的直线距离不超过5公里，开车时间不用15分钟。
上述三个城市综合体还仅是开始。2010年，杭州拱墅区曾公布“十大综合体”规划，其中有5个坐落于银泰城所在的申花板块中。除了前述已经开业的银泰城之外，还有80万平方米的热电厂综合体、100万平方米的蓝孔雀综合体、大河造船厂旅游综合体，以及北部软件园综合体。
以蓝孔雀综合体为例，该项目由6宗住宅用地和3宗商业金融用地构成，总出让面积约21万平方米，总建筑面积约72万平方米。根据规划，该项目将被打造成一个集购物休闲、商务办公、文化娱乐于一体的大型综合体，其地上地下开发的总体量高达100万平方米，将成为杭州城西地区最大的综合体。
“杭州商业综合体的发展速度有点超前了，大部分综合体在未来面临非常惨烈的竞争。”浙报传媒地产研究院院长丁健刚告诉时代周报记者，在很长一段时间内，缺乏商业配套支撑的杭州城西和城北，未来两年会迎来商业综合体的爆发。
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