首页>中小房企扎堆断臂求生 越秀中弘开始抛售资产
来源：地产中国网 2014-06-26 07:54:00 作者：赖大臣
并购潮来临
2014年上半年，受银行信贷紧缩等因素影响，整个市场成交的氛围尚没有回归到“量”的轨道上来，大多数大中城市成交量比去年同期下滑2-3成，个别城市成交量甚至比去年同期下滑4-5成，市场普遍面临着“去库存”的压力。
与此同时，受到银行信贷紧缩、“钱荒”的影响，房企深陷资金链危机的现象频现。继浙江出现兴润置业房企倒闭破产的现象之后，中小房企频频出现资金面的危机。比如广东光耀集团、青岛君利豪集团、南京福地、西安浐灞·新天地、赛高国际、紫翰庭院、汉城湖畔、杭州中都集团等。
此外，房企被收购股权的现象也越来越多。比如融创收购绿城不超过24.31%股权、朗诗绿色地产收购万业置业34%股权、宁波金翔收购万业置业33%股权、信达地产22.57亿元收购嘉粤集团下属5公司100%股权，获得113万平方米土地储备、信达地产以1.7亿元收购沈阳德利置业100%股权，获1.21万平方米土地储备等事件。
从评级机构来看，标准普尔及惠誉曾指出，中国小型地产公司可能出现的债务违约情况，未来有可能继续出现于其他小型开发商，导致银行向大型开发商更为倾斜，加速房地产市场两极化。标普表示，今年中国内地的房地产销售前景不明朗，加上市场竞争愈加激烈，小型开发商的信贷环境急速恶化。
同策咨询研究部总监张宏伟认为，在银行信贷紧缩的市场背景下，即使大多数一二线城市市场基本面良好、开发企业不缺资金的情况下，大家也普遍对未来市场预期感觉到不确定性，尤其是中小企业可能面临更多债务违约的市场风险。
(北京商报)
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