首页>中小房企扎堆断臂求生 越秀中弘开始抛售资产
来源：地产中国网 2014-06-26 07:54:00 作者：赖大臣
业绩拖累
目前这股出售资产的潮流正在从中小房企向上市企业蔓延，究其原因还是受到了业绩拖累。
北京中原地产市场研究部统计数据显示，截至日前全国35个上市房企年度目标平均完成率仅29%，35家企业中，完成任务不足30%的企业就达到了22家。
连日来房企拖欠钱款的事情不断出现。近日，宁波建工一纸诉讼，将拖欠工程款的兰溪市喜瑞地产发展有限公司告上法庭。随后法院下达民事裁定书，裁定冻结喜瑞地产所有存款1.27亿元或查封其相应财产。
根据北京中原地产研究部对23家A股上市的大型房企财务指标进行分析显示，发现今年一季度房企资金链确实呈现紧绷之势，23家房企的平均资产负债率达到77%的历史最高水平。
从剔除预收账款后的实际资产负债率指标来看，今年一季度，23家A股上市房企实际资产负债率达到55%，仅次于2008年三季度的历史峰值水平(56%)，房企偿债压力不容小觑。
而且目前房企融资逐月下降，5月，10家标杆房企共计融资31.5亿元，环比大幅回落73.3%。融资金额已连续3个月回落，并创近11个月以来新低。
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