北京6月宅地将再度零成交 一线城市土地惜售

来源:地产中国网综合 2014-06-26 07:43:00

原标题:京6月宅地将再度零成交 一线城市土地惜售

根据以往的推地节奏,6月原本将进入供地旺季,然而楼市低迷造成的连锁效应正在向土地市场持续传导。统计显示,一线城市土地交易量及成交总额均出现明显调整。特别是6月以来,一线城市的土地挂牌数量大幅下滑。

宅地连续零供应

北京市土地整理储备中心信息显示,目前正在挂牌交易的经营性土地仅有10宗,其中最早成交的两宗居住类用地——昌平区沙河镇地块及顺义新城第21街区地块,还需要等到7月14日以后才有出让的最终结果,而上一宗经营性土地的成交则要追溯到5月6日。记者查询发现,5月成交的4块经营性用地中并无住宅用地,算上6月供应土地性质和时间节点推测,意味着北京将连续两个月住宅用地零成交。

上述两宗地块则是在北京长达百日的住宅用地零供应后首次迎来的土地出让。这两宗地块起始总价达到47.8亿元,楼面均价超过2.5万元/平方米。

北京市土地整理储备中心目前挂出的10宗经营性用地中,其中有6块用地中含有居住用地,住宅用地“零供应”的现状将在下月得以改变。业内人士认为,供应的部分地块价格较高且需异地建设保障房,预计地块的溢价水平不高,难现年初的抢地热潮。

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北京6月宅地将再度零成交 一线城市土地惜售
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根据以往的推地节奏,6月原本将进入供地旺季,然而楼市低迷造成的连锁效应正在向土地市场持续传导。统计显示,一线城市土地交易量及成交总额均出现明显调整。特别是6月以来,一线城市的土地挂牌数量大幅下滑。
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