soho北京公馆位于燕莎商圈的中心区域，是2007年开发的豪宅项目，也是彼时市场上少有的豪宅产品之一，开发商为soho中国。该项目2008年交房，但作为豪宅群体，并不是所有的业主都会及时入住。近期有业主购买了该项目尚未入住的二手房，为了解房屋情况，新业主在收房之前决定先验房，地产中国网便跟随优嘉优筑专业第三方验房公司一起来帮业主收房验房，也一睹昔日豪宅内部的风采。然而，让人意外的是，在验房过程中发现，如此昂贵的豪宅，精装细节上却极为粗糙，其精装水准与其价格水平相去甚远。

电视墙装饰镜上侧打胶不严。

木地板与地砖接缝处，压条接缝过大，并且有松动，部分压条出现翘边现象。

木地板之间的接缝也过大。

墙面开裂严重，部分涂层几欲剥落。

衣柜柜板未固定牢固，存在安全隐患。

同样的地板压条与地砖接缝过大的问题，在房屋中不止一处。

卫生间的马桶盖也未固定，偏向一侧。

各房间木地板之间的接缝普遍都比较大。

部分房屋的包边门框还存在破损现象。

地暖温控器面板松动。

窗框与窗台石材交接处未收口。

墙面严重的开裂现象也较多。

墙砖之间的勾缝也出现开裂现象。

与此同时，还出现了墙砖、地砖空鼓的现象。

衣柜上侧与屋顶的交接处也未收口，显得极为粗糙。

地砖之间的勾缝脱落后散落在地上，有些地砖甚至出现松动现象。

橱柜柜门标高不一致、门扇不在同一平面，如此基本的专修问题竟然在豪宅里也出现了。

有些家具的不锈钢装饰板变形。

同样，橱柜装饰挡板也未收口，而且拼接处缝隙过大。

弱电箱门扇无跨接线，同时，明线裸露再在，且并无电源插座。

强电箱漏电保护开关无标示、排放不整齐。

整套房子查验下来可以说是问题一大堆，考虑到交房时间已久，有的问题可能是因为交房时间比较长造成的，但有的显然是施工的时候便没有做好，作为普通住宅都说不过去，更别说作为豪宅了。精装豪宅质量如此，着实让人大跌眼镜，没有了房屋品质的支撑，所谓豪宅徒有其表。在此，也希望物业能帮助业主修理以上的各种问题，让业主安心入住，能够真正享受到豪宅的居住品质。

截至目前，已经有110多个小区的300多户业主参加了由地产中国网和专业验房机构联合推出的公益验房活动，帮助数百名业主解决了问题，其中跟踪验房并报道达110多套，帮助业主解决了收房的烦恼。报名方式：拨打免费验房报名热线：64926362-626。精彩回顾：点击进入。