大庆昆仑唐人中心催生让区商业新格局

来源:地产中国网 2014-06-25 09:19:00

   预计11月份投入运营,年销售额可实现50亿元,安置两万人就业

  大庆网讯 “近跑百货大楼、新玛特,远跑哈尔滨。以前,很多品牌在西城区都买不着,有钱没地儿花啊。不过今年就好了,听说这里年底就能开业了。”6月17日,让区居民孙艳辉看着正在紧张施工的昆仑唐人中心项目,眼神中充满期盼。

  拔高、提档、升级。如今,这些词儿用来形容西城区的商圈再恰当不过了。让胡路商厦以前是“富裕西城”的消费坐标,几乎每个“老”让胡路人都有“商厦情结”。覆盖原商厦及周边地区的昆仑唐人中心将是这个情结的延续和升级。

  “在原商厦地块将老商场升级,将制造企业迁至工业园区,是让胡路区实施‘退二进三’策略的体现。通过‘腾笼换鸟’有计划、有步骤地引导项目、企业向南北两个工业园区集聚,对于腾出来的用地,严格按照规划摆放项目,筑牢第三产业主导地位。”让胡路区相关负责人对记者说。

  商业模式升级的昆仑唐人中心,是省市区三级政府重点推进的商业建设项目,由上海立天唐人商业投资开发,总投资40亿元,建筑面积75万平方米,商业面积44万平方米。17日,记者在施工现场看到,麦凯乐、大润发及昆仑写字楼等商业主体已经进入内外部装修阶段,万豪酒店也施工至地上16层。商业部分由多个大规模的购物广场组成,涵盖酒店、写字楼、SOHO公寓等多重业态,整体上形成了“一带、两地、三店、四街、五区、六心”的规划格局。昆仑唐人中心预计今年底整体投用,年可实现销售额50亿元、利税5亿元,可安置两万人就业。

  区旅游商务和现代服务业发展局主任科员李瑾告诉记者,自2012年项目建设以来,为了确保顺利完成项目建设任务,让区实行了包保推进、联络沟通、责任分解、监督报告等机制,保证项目有责任领导抓,每个建设环节有专人管,做到了定人定位、层层落实到位。并先后召开项目现场办公会10余次,帮助企业解决注册手续、展设、树木迁移等难题30多个。与此同时,项目施工方也抢工时、保质量、克难题全力保障工程顺利进行。

  记者从让胡路区了解到,昆仑唐人中心的落成使让区形成了从南到北遥相呼应、错落有致、层次分明的北中南三个商业圈带:北部商业圈带,包括博奥购物中心、让胡路商场、昆仑家电和在建的昆仑唐人中心以及拟建的站前中央文化商务区等;中部商业圈带,包括华联商厦、新潮国际购物中心和在建的松雷购物广场等;南部商业圈带,包括庆客隆百货及在建的大商新玛特西城店、阳光乘风购物新城等。

  昆仑唐人中心项目的入驻,一方面力促传统商业、普通商业与高档商业融合、错位发展的新商业格局的形成。另一方面,城市综合体以其强大的城市空间整合能力,在完善城市功能、改变城市面貌、提升城市品位等方面也增添了靓丽的一笔。

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