正商成上半年头号“地主”
对于品牌房企而言，低迷期或许也是机遇所在。业内人士认为，土地市场低迷期也是房企“抄底”拿地的好时机，土地市场的遇冷只是短期的、阶段性的，未来优质地块仍会受到热捧，而随着货币政策从“微调”宽松转向定向宽松，楼市回暖会重新带动土地市场回温，而房企为未来长期发展进行土地储备甚至会使一些城市的土地市场早于楼市率先回温。
回顾2014年上半年的土地市场，正商无疑成为了最大的“地主”。
2014年元月，正商早早“打响”了在郑州土地市场攻城略地的“第一枪”，以4.43亿元斩得二七区魏庄西街附近124.55亩土地，绝大部分土地为住宅用地，也有部分商务金融用地，同时顺带拿了一小块“街巷用地”。
此后不足一个月，正商转向郑州北城“开火”，在惠济区香山路附近拿下5块地，再掷购地款9.27亿元。其中，住宅用地281.2亩，批发零售用地54.5亩。
5月28日，二七区再度推出10宗土地，正商8.3亿揽下其中6宗，累计8.3亿元。地块位于航海路碧云路、三峡路、科技路等路段附近，累计166.11亩。除了107.8亩为纯住宅用地，剩余地块为商服或商服住宅地块。
今年前5个月，正商于郑州市区(五区)累计拿地626.4亩，共耗资22.0366亿元，清一色城中村改造地块。尽管城改地的价位已经不比往昔(2012年祥云路附近约350万/亩，而今610万元/亩)，但是正商仍爽快掷资拿地。
据不完全统计，2012年正商在郑州土地市场投入16.4396亿元;2013年，正商耗地款16.96亿元;今年前5个月，正商就投入了22.04亿元。最近两年半的时间里，正商于郑州累计投入55.4362亿元。
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