诉求
提三点诉求,可能把房源信息下架
“以郑州市场来说,60版本就够用了。”为此,在公开信中,他们提出了三点诉求:
1.端口适用版本只能销售60版本或120版本两种;
2.“无线搜房帮”刷新量和端口版本一致,并永久免费;
3.取消除端口外的其他附加产品收费,仅保留端口计费的收费方式。
对此,参加活动的房产中介人士称,前两个要求还比较容易实现。在之前杭州、北京等地的抵制下,搜房网也做出了让步,如端口费各套餐打六折等。
对于第三条,业内人士并不乐观。
于是,在公开信中,他们还表示“联盟成员保留下一步行动的权利”。这个下一步,就是像杭州、深圳那样,把房源信息下架。“这是一个两败俱伤的局面,大家都不想这样。”
“我们今天就是来看看他们提出了什么要求。”前来旁听通气会的郑州一家规模较小的中介公司孟先生说。他说类似他们这种小中介公司很多,面对搜房网这样的公司没有话语权。如今有大型连锁中介公司联合出头与搜房网进行交涉他们表示很支持。“如果搜房网有所让步,我们也能从中受益。”孟先生说。
同时,他坦言,在实际使用中搜房网确实能够带来更高的成交率。
另一名小房产中介公司的鲁先生说:“我们买不起高端端口,如果以后没有了,对我们有好处。就好比上战场打仗,有钱的人可以买到更好的武器,我们买不起就会受到打压,如果以后武器只有两种选择,对于我们这些实力较弱的选手也是件好事儿。”
回应
搜房网“以和为贵”,本地暂不回应
昨日,搜房网(郑州)公司相关负责人说,截至昨晚8点,没有收到相关任何书面文件,“暂时无法进行官方回应”。如果真的存在这个联盟,应该是代表极少数中介公司的诉求,郑州市95%以上的中介公司,尤其是郑州前10大中介公司和搜房网的合作还是很愉快且双赢的。
该负责人表示,从今年6月1日开始,为支持经纪公司发展,推出了对经纪公司在原有折扣基础上再打六折、“无线搜房帮”免费使用的政策,仅此两项,即在全国范围内向经纪公司免费提供了5亿元的产品支持。至于只销售60版本和120版本端口,从商业原则而言,只要价格透明、没有强买强卖,那么消费者无权要求商家将产品“下架”。
搜房网控股公司公关部工作人员则表示,近期发生的事件他们也在关注,不管是郑州,还是之前的杭州、北京,他们对此的态度是“以和为贵”,尽量与房产中介进行沟通。在杭州的事出现后,搜房网CEO莫天全曾以内部邮件的形式进行了回应,“这代表了我们对此的态度。”
在邮件中,莫天全的态度很诚恳:不要责怪经纪公司,我们检讨一下我们自己!
他说:“今年以来二手房市场下滑严重,部分经纪公司亏损,而且市场没有回暖的迹象,但搜房网的盈利依然强劲,一季度盈利在40%以上。相比之下,我们一直标榜的与经纪公司共同发展的目的,并没有体现在搜房网与经纪公司的经营结果上,搜房网赚了,而且赚得不合理,相反一些经纪公司亏了,而且亏得不合理。如果搜房网还不降价,甚至还通过创新来变相增加收费和提价,我想经纪公司是有道理来围剿我们的。”
莫天全还拿出了一些实际措施,比如,降价、打折甚至免费支持合作伙伴;推出“搜房合作伙伴金融计划”,为有压力的经纪公司解困。
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