中签几率小无碍申购热情

如果按照申购中签比来计算，自住房摇号与买彩票无异，中签几率微乎其微。然而，为何该自住房依旧如此受购房青睐？据地产中国网现场了解，价格和地理位置是购房者疯狂抢购金隅汇星苑的主要因素。

一位80后购房者代表告诉记地产中国网，他不仅申请了金隅汇星苑，还申请了离市中心较近的恒大御景湾，而大兴和顺义的自住房并不在他的考虑范围。其中，申请汇星苑主要还是考虑到价格和地理位置，最起码价格比周边低了近30%。

据了解，金隅汇星苑均价2.2万元/平方米，而临近区域的首开常青藤均价已经达到了4.2万元/平方米。同时，金隅汇星苑位于东四环环高井区域，在十多个已经入市的自住房项目中，地理位置相对较好。

对于2.2万元的单价，该购房者直言并不便宜，按照自己现在的存款远远不够。但他表示，即使如此，如果中签了，也会贷款去购买，同时也会寻求家人的帮助。如果没有中签，后续还会继续考虑自住房。

对于仅为六十八分之一的中签几率，落选也不足为怪。一位不具名的京籍申购者在摇号结束后第一时间查询了结果，让他失望的是，并没有中签。他告诉记者，摇号之前还蛮期待这个项目，因为户型、价格和位置都比较符合心意。但自住房摇号就像买彩票一样，虽然明知几率很小，但还是抱有很大的期望。对于商品房，他直言不会考虑：“便宜的离市中心较远，距离近的又不便宜，自住房的价格在自己的承受范围内。”

据金隅置业市场营销部经理陈玉谦介绍，金隅汇星苑的后续选房工作将紧锣密鼓开展，为了购房者更好的选房，6月24号到6月27号是项目现场咨询阶段，3764户中签家庭都可以去现场了解房源情况。6月28号开始现场选房，截止到6月30号下午5点。购房者需现场缴纳10万元定金后进行选房。认购完成后，会进行二次审核，如果在这之前，申购者资格发生变化，中签资格会被取消。最终以签约为准，签约时间大概在7月10号左右。

自2013年9月以来，北京已推出四十余宗自住型商品房地块，目前已有金隅汇星苑、恒大御景湾、金隅汇景苑、当代采育满庭春MOMA、富力惠兰美居、首创·悦都汇、首创·悦洳汇住总正华新国展满庭芳、紫峰·九院城、中国铁建·顺新嘉苑、中国铁建·原香嘉苑等十一个自住商品房项目入市，总计房源约17990套。除此次摇号的金隅汇星苑外，另有七个项目已进入联网审核阶段，但具体摇号时间未定。而据陈玉谦透露，金隅地产另一个自住房项目金隅汇景苑预售证正在审核阶段，摇号时间等待通知。