如何提防被骗租金 专家四招教您辨认真假房东

来源:中国新闻网 2014-06-24 10:02:00

郑州房产——地产中国郑州频道

房东骗租金。据高级营业经理李苑峰介绍,辨别真假房东有多种方法,最常见的是,让业主提供房产证、身份证、买卖合同、购房发票等资料进行核对,还可让业主提供水、电、煤气费等账单;另外,可到物业管理处核实,可查询到该物业是否为该人所拥有。中原地产汇侨二分行高级营业经理赵毅康表示,如果租户担心房东是假冒的,也可凭借房产证编号,去房管局查册。

合富置业专业人士还特意传授以下四招,助你做个精明的租客。

第一招:找中介公司揾楼省心

选择合法的、信誉度高的房地产中介公司,他们一般会拥有庞大的盘源,对市场行情也较为了解,并有专门的程序核实物业情况,使承租人的利益得到有效的保障。进行房屋交收时,中介人员也可协助业主与租客结算房屋的各项杂费,还可提供条款清晰的家私电器清单协助业主与租客进行确认,规范专业的操作还可令任何一方减少发生不必要的矛盾及避免不必要的损失。

第二招:了解市场行情莫贪平

现时,不少骗租的个案为不法分子利用租客不熟悉市场行情,贪小便宜怕麻烦的心态而得手的。合富置业专业人士建议租客,对于那些声称租金非常低、不需要中介费、不用签合同、不用办理租赁登记以及要求一次性给付全部或大部分租金的情况,租客需多留个心眼。为了保障自身权益,租客可与业主到房管局或中介公司签订正规的合同,以求在最大程度上保障各自的权益。

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房东骗租金。据高级营业经理李苑峰介绍,辨别真假房东有多种方法,最常见的是,让业主提供房产证、身份证、买卖合同、购房发票等资料进行核对,还可让业主提供水、电、煤气费等账单;另外,可到物业管理处核实,可查询到该物业是否为该人所拥有。中原地产汇侨二分行高级营业经理赵毅康表示,如果租户担心房东是假冒的,也可凭借房产证编号,去房管局查册。
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