第三招：了解物业情况辨真伪
租房时除了查验证件的真实性、合法性与有效性外，还可通过“阳光家缘”等途径查验该物业的情况。在订立合同时，一定核实双方的身份，业主也可委托代理人签订合同，但代理人须当场出示有效的委托代理公证，租客与业主取得直接联系，以便确认房屋的情况与相关租房的细节。
第四招：办租赁备案莫偷懒
出租房屋应办理房屋租赁登记备案手续，这是租赁当事人双方保障自身生命财产安全及维护自我合法权利的有效措施。经登记备案的租赁合同，将更能保障承租人各项合法的权益——享有优先购买权、优先承租权、拆迁补偿权及对抗第三人的权利（即租赁期限内房屋产权人要转让、抵押房屋时承租人可以按照原合同条款继续租住）。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道，是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产
