郑州公积金组合贷产生第一单 业主每月省600多

来源:地产中国网 2014-06-24 09:41:00

 

郑州试行住房公积金组合贷款第9天,产生第一单,市民翟小姐成为首个吃螃蟹者,48万元贷款通过组合贷的方式,每月还款省下600多元。

郑州晚报记者胡审兵/文马健/图

翟小姐首吃螃蟹,一次性办成

根据郑州住房公积金管理中心出台的试行办法,从6月15日起,市区内符合条件的市民通过贷款购买首套房时,可以实行公积金贷款和银行按揭贷款的组合贷款方式。由于公积金贷款利率低,在目前房价高企、银行贷款利率上浮的背景下,这一方式深受购房者期待。

不过,在新办法推出一周后,一直没见受理情况。对此,郑州住房公积金管理中心相关负责人介绍,该办法虽然开始试行,但是涉及担保公司、抵押办、银行等多个方面,需要系统调试实验,市民在申请时走程序也需要时间,所以不可能推出后马上前来办理者云集。

昨日,在各方的期待中,郑州住房公积金组合贷第一单诞生了。市民翟小姐昨日告诉郑州晚报记者,在郑州市推出该贷款办法后,她就留意了,然后看中了泰宏建业国际城的一套115平方米的房子,在5月份就订了房,合同签订后,等待组合贷开始实行就准备材料。“开发商、银行、担保公司、抵押办、公积金中心,都比较配合,没想到到公积金中心一次性就办成了。”翟小姐说,她觉得很幸运,本来以为可能得跑好几趟的,没想到这么快。

48万元贷款

每月少还600多元

翟小姐介绍,她目前还没结婚,48万元贷款,单身最高可以贷35万元,直接用了上限,然后13万元使用的是银行按揭贷款。

“用的是建行的按揭贷款,首付上浮15%,公积金贷款没有上浮,贷款期限23年,按照等额本息还款法,算下来每月需要还款约3030元。”翟小姐说。郑州晚报记者测算后发现,如果全部实行银行按揭贷款的话,每月需要还款约3664元,也就是说,通过实行组合贷的方式,每月可少还贷款约634元。

银行实行绿色通道

专项资金支持组合贷

郑州住房公积金管理中心相关负责人表示,通过与中国银行、建设银行两家单位进行协商,两家银行表示今年内均提供专项资金规模重点支持组合贷款业务,后期根据业务需求情况还将适时增加专项资金额度。

此外,两家合作银行表示,对住房公积金组合贷款业务将开辟绿色审批通道,实行专人负责,快速审批。对符合住房公积金组合贷款条件的借款人,在贷款申请资料齐备的情况下,承诺1个月左右完成贷款投放。还将继续增加参与组合贷款业务的楼盘项目准入数量,以扩大组合贷款覆盖楼盘的范围。

来源:郑州晚报

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