前5月西安办公楼销售增长85% 商业地产涨54%

来源:地产中国网综合 2014-06-24 08:47:00

昨日,华商报记者从陕西房地产蓝皮书(2014)会议上获悉,今年前五个月,西安市房地产投资增幅走弱,呈现逐渐回落态势,有的区县地产投资回落更是高达60%。然而,车库销售呈现供需两旺态势,车库销售增长2.7倍,居所有物业类首位。

有区县地产投资回落达60%

西安市统计局投资处处长黄小丹在会议上介绍,今年前五个月,西安市房地产投资535亿元,同比增长12.4%,依然处于两位数增长,高于全省同比增长10%的水平。但环比来看,从年初以来就呈现出投资逐步走低的态势。西安市前五个月房地产投资比重占全省房地产投资比重70%。

值得关注的是,前五个月西安市个别区县房地产投资增速回落幅度很大,有的区县投资回落甚至达到60%,但也有个别区域比去年同期有所提高。

黄小丹分析,西安市前五个月房地产投资增速回落的原因主要有两方面,一是在建房地产项目施工进度放缓,主要原因是,大的宏观调控政策对市场的影响与房产企业投资信心不足。另一方面,新开工楼盘减少,这也说明目前房地产开发企业对未来市场处于观望态势,也是信心不足的一个表现。新开工面积增速有所回落,前五个月房屋施工面积同比增长13.3%,与一季度相比出现回落。

黄小丹分析,总体来看,西安市前五个月地产市场逐渐趋于理性,市场竞争趋于激烈,行业集中度不断提高,投资和销售增幅走弱。

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昨日,华商报记者从陕西房地产蓝皮书(2014)会议上获悉,今年前五个月,西安市房地产投资增幅走弱,呈现逐渐回落态势,有的区县地产投资回落更是高达60%。然而,车库销售呈现供需两旺态势,车库销售增长2.7倍,居所有物业类首位。
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