海南闲置土地清查乱相 旅游地产“入侵”

来源:地产中国网综合 2014-06-23 10:25:00

2013年开始,一场闲置土地清查风暴席卷整个海南岛。

官方统计数据显示,多年来海南全省供而未用的土地达到近14万亩,大约是2013年全年出让土地的近4倍。这被海南省政府认为严重威胁到正常的经济发展,并将闲置土地清查作为“最重要的政府工作”。

海南省万宁市东澳镇南海塘村近700名村民也渴盼政府能够在此次清查行动中归还他们上千亩耕地。6年前,他们的上千亩耕地被强行征用,他们的村庄被强行拆除,用于中信泰富开发的神州半岛的建设用地。然而,时至今日,南海塘村土地除一部分被建作神州高尔夫球场之外,大多荒芜。

但南海塘村村民并未盼来好消息,因为这里似乎并未进入当地政府土地清查对象序列。

《中国经营报》记者调查发现,此次闲置土地清理,政府、企业各方力量的博弈正在进行,致使清理存在错漏,处置决定落实不到位等种种问题。而海南闲置土地清查背后,除了暴露出地方政府在土地出让方面的乱象之外,海南经济发展方式也到了重新定位的关头。

博弈闲置土地清查

据了解,海南省专门成立了土地资源利用管理突出问题专项治理领导小组,该机构由国土厅、林业厅、商务厅、监察厅等多个部门联合组成,作为常设机构的办公室设在海南省国土厅。

该机构日前宣布,截至6月12日,海南省共处置闲置土地863宗6384公顷。

海南省通过本地媒体宣布,全省2/3的闲置土地得到了有效处置,1/4的闲置土地得到了盘活利用,近60%的拖欠土地出让金追缴入库,70%以上的闲置土地纳入政府储备,取得了阶段性成效。但是同时也表示,接下来的闲置土地清查工作进入了攻坚阶段。

从2013年开始的土地清查工作在2014年得以继续深入开展。海南省在2014年《政府工作报告》(以下简称《报告》)中提出,要“加强项目监管,坚决防止和查处以项目为名骗取资金、变相圈地圈海等行为”;“既要坚决禁止借发展工业变相搞房地产开发,又要坚决防止房地产开发挤占产业用地”。

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官方统计数据显示,多年来海南全省供而未用的土地达到近14万亩,大约是2013年全年出让土地的近4倍。这被海南省政府认为严重威胁到正常的经济发展,并将闲置土地清查作为“最重要的政府工作”。
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