业内人士表示，随着房地产投资增速下行，部分地区房价出现较明显下滑，短期内央行将督促商业银行落实好支持居民首套房贷政策，预期居民中长期贷款有望保持较快水平。
房地产贷款增速趋缓
一季度，房贷需求依然强劲。央行数据显示，一季度末个人住房贷款比年初增加4500亿元，同比多增338亿元，3月末增速为20.4%，已连续11个月超过20%。
而房地产贷款增速出现趋缓迹象。3月末，主要金融机构及小型农村金融机构、外资银行人民币房地产贷款余额15.42万亿元，同比增长18.8%，增速比上年末低0.3个百分点;一季度增加7971亿元，同比多增868亿元。3月末，房产开发贷款余额3.78万亿元，同比增长18.3%，增速比上年末高2个百分点。地产开发贷款余额1.12万亿元，同比增长7.6%，增速比上年末低2.2个百分点。个人购房贷款余额10.29万亿元，同比增长20.1%，增速比上年末低0.9个百分点，一季度增加4916亿元，同比多增254亿元。
3月末，保障性住房开发贷款余额7783亿元，同比增长26.7%，增速与上年末持平;一季度增加492亿元，占同期房产开发贷款增量的19.4%。
来源：证券日报
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