南京土地市场冷清持续 多幅地块底价成交

来源:地产中国网 2014-06-23 09:27:00

时隔一个月之后,6月20日,南京再次挂牌出让土地,但这并没有改变南京土地的冷清,出让10幅地块仅用了半个小时,其中有8幅地块底价成交。与此同时,合肥也在6月20日当天出让11幅地块,面积达到1107亩,吸金32亿元。

进入2014年,南京的土地市场可谓异常冷清,在5月14日的土地出让中,出现了5分钟结束拍卖,甚至有开发商因为迟到几分钟,而错过土地拍卖的尴尬局面。

在6月20日的土地拍卖中,与此前的土拍相比,除增加了土地出让面积外,冷清的情况未发生改变。当天的土地拍卖,一共有10幅地块出让,面积达到58万平方米,吸引了包括朗诗、保利万科等房企。

据《每日经济新闻》记者了解,10幅地块中,4幅来自江宁滨江,3幅来自浦口,其余3幅地块分别为玄武区仙鹤门二类居住用地、秦淮牌楼路加油站用地和栖霞仙林中心商业用地。

其中,江宁滨江四幅地块出让面积共计18万平方米左右,除G27地块为居住社区中心用地外,其他三幅均为商住混合用地。其中,G24、G25、G25均有绿地和朗诗两家房企参与竞争,G27地块被绿地以底价拿下。

对于当天的情况,南京房地产开发建设促进会秘书长张辉发对记者说:“理性但不乏积极正在主导土地市场的主旋律。理性表现在最高溢价不超过10%,出价较为理性。积极则表现在该拿地的企业照样拿,所有地块全部成交,有助于保证未来1~2年的住宅供应。”

同样,在6月20日当天,合肥也进行了土地出让,共有12幅地块参与竞拍,出让面积达到1107亩,除了一幅地块流拍之外,其余11幅地块均顺利成交,成功吸金32亿元。

其中,滨湖新区的BH2014-02号地块竞争最为激烈,最终宝能集团以24.03亿元的总价成功拿下,将滨湖宝能城项目用地扩容到超过1200亩。

“宝能城项目拟建七幢超高地标建筑集群、五星级酒店和高端住宅等,其中单栋最高550米将问鼎安徽第一高。”合肥本地房地产业内人士凌斌表示。

来源:每日经济新闻

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